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Vente maison 464 000 €
155 m²
7 pièces 7 p
3 chambres 3 ch
Bellefontaine (95270)

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  • 2 994 €/m²
  • 3 Garages
  • Cuisine séparée, équipée
  • Chauffage au gaz
Natacha SIMON - Meilleur Conseil Immo

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Description

Maison de Charme à Bellefontaine (95270)
Découvrez cette magnifique maison ancienne de 155 m², située au coeur du village de Bellefontaine. Alliant le charme de l'ancien au confort moderne, elle offre un cadre de vie idéal, parfait pour une famille ou pour ceux qui recherchent de l'espace et de la sérénité.
Points forts de la maison :
Un séjour lumineux de 37 m², idéal pour des moments conviviaux.
Une cuisine indépendante, aménagée et équipée.
Trois chambres spacieuses, deux salles d'eau et une salle de bains pour un confort optimal.
Jardin et terrasse pour profiter de l'extérieur en toute tranquillité.
Fonctionnalités supplémentaires :
Une cave de 18,77 m² et un sous-sol pour vos besoins de rangement.
Stationnement intérieur prévu pour trois véhicules.
Environnement et commodités :
Située dans un secteur recherché, cette propriété est proche des commodités essentielles, telles que des écoles, commerces, restaurants, médecins et espaces verts.
Ne laissez pas passer cette opportunité unique. Contactez TOI MON TOIT Survilliers pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette maison pleine de caractère.
Honoraires inclus de 3.11% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 450 000 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2130.00 et 2960.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller TOI MON TOIT : Natacha SIMON
Agent commercial (Entreprise individuelle)

Publiée le 16/11/2024 - maj le 22/11/2024 - Réf. agence : VM7227-MEILLEURCONSEIL - Réf Superimmo : ANVXX6UWZ
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Caractérisques
Prix de vente : 464 000 €Prix au m² : 2 994 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 3,11% TTC - 14 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/meilleurconseil/1247/ky5Hr/tmt_honoraires_agence_2_1_.pdf

155 m² - 7 pièces - 3 chambres - ter. 708 m²Orientation : Nord / Sud
3 GaragesCave
Chauffage au gazCuisine séparée, équipée
Séjour de 37 m²2 salles d'eau - 1 salle de bain
Wc séparé - 2 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
247 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
30 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 2 130 € / an
Maximum : 2 960 € / an

Diagnostics réalisés le 28/01/2024.

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