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Vente maison 199 000 €

155 m²

7 pièces 7 p

5 chambres 5 ch

Beurlay (17250)

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1 284 €/m²
1 Garage

Agence de l'Abbaye

139 avis

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Description

Située à 20' de Saintes et de Rochefort, en plein centre de Beurlay et proche de toutes les commodités et écoles à pied, cette maison sur sous sol de 155 m2 offre de beaux espaces avec sa pièce de vie de 43 m2, cinq chambres dont trois avec placards intégrés, une cuisine séparée aménagée et équipée, une salle de bains et WC.
Au sous-sol, un double garage ainsi qu'une buanderie et un atelier complètent le bien.
La parcelle d'environ 970 m2 dispose de deux entrées et permet de stationner un camping-car ou plusieurs véhicules.
Côté technique, le bien est équipé d'un adoucisseur d'eau, d'une alarme et son assainissement est au tout-à-l'égout.
Cette maison est idéale pour une grande famille et offre la possibilité de créer deux logements si nécessaire.
Pour plus de renseignements et pour visiter ce bien, contactez-moi sans attendre : Valérie Boyer - 06.71.77.62.87
4,74% d'honoraires à la charge de l'acquéreur.
La présente annonce a été éditée sous la responsabilité éditoriale de Mme Boyer Valérie, agent commercial en immobilier, immatriculée au RSAC de Saintes sous le numéro 499163251
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frAfficher plus

Publiée le 18/03/2025 - maj le 28/03/2025 - Réf. agence : 1293VB - Réf Superimmo : ANVXY3PB7

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Caractérisques

Prix de vente : 199 000 €	Prix au m² : 1 284 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,74% TTC - 9 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://agencedelabbaye.net/nos-honoraires/

155 m² - 7 pièces - 5 chambres - ter. 969 m²	Orientation : Est / Ouest
1 Garage	Cave
Année de construction : 1970	Séjour de 42 m²
1 salle de bain	1 wc

Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation

386 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

12 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 3 590 € / an

Maximum : 4 856 € / an

Diagnostics réalisés le 19/07/2023.

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Siren : 805139706 - N° de carte professionnelle : N° CPI 1701 2018 000 025 558

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