Vente maison 346 000 €

155 m²

5 pièces 5 p

4 chambres 4 ch

Beuvry-la-Forêt (59310)

iad France - Sébastien Van Wonterghem (06 60 47 17 18) vous propose : Semi plain-pied individuel situé dans un environnement paisible, érigé sur une parcelle de 860 m2.
Dès l'entrée, vous serez séduit par l'espace et la luminosité. La pièce de vie, ornementée d'un poêle à pellets bénéficie de deux baies vitrées offrant une lumière traversante et donnant accès à la terrasse avec pergola. Le rez-de-chaussée se poursuit avec une grande cuisine équipée et son espace dînatoire, une salle de bain avec baignoire et douche, une chambre spacieuse, une buanderie, un cellier et un toilette indépendant.
À l'étage, un grand palier pouvant servir de bureau vous mène à une deuxième salle de bain avec baignoire, douche et second toilette. Ce niveau se poursuit avec trois chambres supplémentaires. Les combles et le grenier offrent un espace de rangement parfait pour répondre à tous vos besoins. Une cave vient compléter ce bien.
Côté extérieur : profitez d'une allée en macadam menant à un double garage(portes motorisées), d'une terrasse carrelée avec pergola, de plusieurs dépendances et d'un jardin avec coin potager.
LES + : Poêle à pellets, chaudière à condensation et menuiseries récents
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 180 et classe CLIMAT D indice 39. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Sébastien Van Wonterghem EI (ID 68472), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Douai sous le numéro 915 092 712, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Prix de vente : 346 000 €

Prix au m² : 2 232 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 180 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	39 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 24/05/2024.

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SÉBASTIEN VAN WONTERGHEM - IMMOBILIER LANDAS - RÉSEAU IAD

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