Superimmo
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Vente maison 346 000 €
155 m²
5 pièces 5 p
4 chambres 4 ch
Beuvry-la-Forêt (59310)

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  • 2 232 €/m²
  • Chauffage au gaz
Céline AVELINE - iad

Céline AVELINE - iad

41 avis
07 49 06 38 40 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

iad France - Céline AVELINE (07 49 06 38 40) vous propose : Semi plain-pied individuel situé dans un environnement paisible, érigé sur une parcelle de 860 m2.
Dès l'entrée, vous serez séduit par l'espace et la luminosité. La pièce de vie, ornementée d'un poêle à pellets bénéficie de deux baies vitrées offrant une lumière traversante et donnant accès à la terrasse avec pergola. Le rez-de-chaussée se poursuit avec une grande cuisine équipée et son espace dînatoire, une salle de bain avec baignoire et douche, une chambre spacieuse, une buanderie, un cellier et un toilette indépendant.
À l'étage, un grand palier pouvant servir de bureau vous mène à une deuxième salle de bain avec baignoire, douche et second toilette. Ce niveau se poursuit avec trois chambres supplémentaires. Les combles et le grenier offrent un espace de rangement parfait pour répondre à tous vos besoins. Une cave vient compléter ce bien.
Côté extérieur : profitez d'une allée en macadam menant à un double garage(portes motorisées), d'une terrasse carrelée avec pergola, de plusieurs dépendances et d'un jardin avec coin potager.
LES + : Poêle à pellets, chaudière à condensation et menuiseries récents
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 180 et classe CLIMAT D indice 39. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Céline AVELINE EI (ID 43335), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de DOUAI sous le numéro 880109376, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 25/11/2024 - Réf. agence : 1542418 - Réf Superimmo : ANVXXASV7
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Caractérisques
Prix de vente : 346 000 €Prix au m² : 2 232 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

155 m² - 5 pièces - 4 chambres - ter. 860 m²Année de construction : 1980
Chauffage au gaz
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
180 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
39 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 790 € / an
Maximum : 2 450 € / an

Diagnostics réalisés le 24/05/2024.

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CÉLINE AVELINE - IAD

Siren : 880109376
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