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Vente maison 1 100 000 €
155 m²
4 pièces 4 p
3 chambres 3 ch
Biarritz (64200)

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  • 7 097 €/m²
  • Exclusivité
  • Coin cuisine équipé
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Description

Idéalement située à quelques minutes des plages et des commerces, jolie maison d'environ 150 m² sur une parcelle de 440 m² paysagée.
Ce bien en excellent état ne nécessite aucun travaux et offre un cadre de vie agréable et lumineux.
Elle se compose :
Au rez-de-chaussée : d'une entrée, d'une pièce de vie généreuse, d'une cuisine, d'une buanderie et de deux spacieuses chambres chacune avec sa salle d'eau privative.
A l'étage : Une mezzanine aménagée en espace bureau, parfait pour le télétravail, ainsi qu'une chambre parentale avec dressing et salle d'eau.
Maison clé en main, alliant confort et proximité des plages, commerces et écoles.
Honoraires inclus de 5% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 1 000 000 €. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1700.00 et 2350.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Publiée le 05/10/2024 - maj le 03/12/2024 - Réf. agence : 189-LAGENCERIE2 - Réf Superimmo : ANVXWUQN3
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Caractérisques
Prix de vente : 1 100 000 €Prix au m² : 7 097 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,76% TTC - 50 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://www.lagencerie.fr/wp-content/uploads/sites/5/2022/05/BAREME-BIARRITZ.pdf

155 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 440 m²Année de construction : 1980
Coin cuisine équipé2 salles d'eau - 1 salle de bain
Wc séparé - 2 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
121 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
22 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 1 700 € / an
Maximum : 2 350 € / an

Diagnostics réalisés le 03/10/2024.

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