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Vente maison 229 900 €
155 m²
5 pièces 5 p
Billancelles (28190)

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  • 1 483 €/m²
  • Chauffage électrique
Enzo Gonçalves - iad

Enzo Gonçalves - iad

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Description

iad France - Enzo Gonçalves (06 23 63 53 32) vous propose : À seulement 5 minutes de Courville-sur-Eure et ses nombreux commerces, écoles et sa gare SNCF.
Laissez vous séduire par cette magnifique longère de 185m2 au plancher et 155m2 habitable sur 1 112m2 de terrain clos, situé en plein coeur de Billancelles, village pittoresque qui séduit par ses maisons traditionnelles et son environnement verdoyant.
Celle-ci se compose au rez de chaussé: d'une entrée, une cuisine dinatoire entièrement aménagée et équipée ouverte sur le double séjour traversant, une chambre, une salle d’eau, un WC indépendant et une buanderie.
À l'étage, une pièce palière donne accès à 3 autres chambres, une salle de bain rénovée récemment et un WC indépendant.
La maison est dotée d'une terrasse exposée sud-est, d'un abri abris en bois et d'une belle dépendance de 80m2 qui peut vous permettre l'aboutissement de nombreux projets: atelier, habitation, salle de sport ... une véritable page blanche à écrire !
Chauffage : pompe à chaleur - chauffage au sol, cheminée avec insert
VMC double flux
Double vitrage récent !
Elle n'attend plus que vous ! N'hésitez pas à m'appeler, conseiller disponible 7j/7
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 183 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Enzo Gonçalves EI (ID 83534), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CHARTRES sous le numéro 931011852, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 08/10/2024 - maj le 17/10/2024 - Réf. agence : 1619109 - Réf Superimmo : ANVXWVGJR
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Caractérisques
Prix de vente : 229 900 €Prix au m² : 1 483 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

155 m² - 5 pièces - ter. 1 112 m²Chauffage électrique
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
183 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
6 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 540 € / an
Maximum : 2 130 € / an

Diagnostics réalisés le 20/02/2023.

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ENZO GONÇALVES - IAD

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