Vente maison 229 900 €

155 m²

5 pièces 5 p

Landelles (28190)

iad France - Enzo Gonçalves (06 23 63 53 32) vous propose : À seulement 5 minutes de Courville-sur-Eure et ses nombreux commerces, écoles et sa gare SNCF.
Laissez vous séduire par cette magnifique longère de 185m2 au plancher et 155m2 habitable sur 1 112m2 de terrain clos, situé en plein coeur de Billancelles, village pittoresque qui séduit par ses maisons traditionnelles et son environnement verdoyant.
Celle-ci se compose au rez de chaussé: d'une entrée, une cuisine dinatoire entièrement aménagée et équipée ouverte sur le double séjour traversant, une chambre, une salle d’eau, un WC indépendant et une buanderie.
À l'étage, une pièce palière donne accès à 3 autres chambres, une salle de bain rénovée récemment et un WC indépendant.
La maison est dotée d'une terrasse exposée sud-est, d'un abri abris en bois et d'une belle dépendance de 80m2 qui peut vous permettre l'aboutissement de nombreux projets: atelier, habitation, salle de sport ... une véritable page blanche à écrire !
Chauffage : pompe à chaleur - chauffage au sol, cheminée avec insert
VMC double flux
Double vitrage récent !
Elle n'attend plus que vous ! N'hésitez pas à m'appeler, conseiller disponible 7j/7
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 183 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Enzo Gonçalves EI (ID 83534), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CHARTRES sous le numéro 931011852, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Consommation d'énergie

Consommation 183 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	6 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 20/02/2023.

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ENZO GONÇALVES - IAD

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