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Vente maison 235 000 €

155 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Blois (41000)

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1 516 €/m²
Exclusivité
1 garage - 4 parkings

ERA Ap41

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Description

Votre agence ERA Immobilier AP41 (Tel : 02.54.90.06.85), vous propose en EXCLUSIVITÉ cette maison à vendre T6 à Blois
Située au calme d'une rue de Blois Vienne, spacieuse maison familiale sur 2 niveaux de 155m² sur 950m² de terrain clos. Cette propriété de 4 chambres (1 en rdc) et un balcon/terrasse ensoleillée offre un cadre de vie paisible. Profitez de sa cuisine aménagée et équipée ouverte d'un double séjour-salle-à-manger et de sa cheminée à double foyer pour des soirées chaleureuses. Les atouts incluent un grenier facilement aménageable de 65m², véranda, garage, puit sur nappe, ainsi un 3ème espace de vie (salon, salle de jeux/cinéma/réception). Avec son exposition Sud et Ouest, cette maison est parfaite pour les amoureux de la nature tout en résident proche des commodités. Ne manquez pas cette opportunité unique.
LOCALISATION : Au souhait de connaître sa localisation précise, nous vous invitons à retrouver l'annonce sur notre site Internet (bien géolocalisé sur carte) rubrique "Dans le quartier".
AUTRE INFORMATION : Contactez votre conseiller ERA Immobilier en transaction achat-vente pour le compte de l'agence immobilière ERA Immobilier AP41 de Blois, Pierre-Damien CHEREAU (EI - RSAC 513 093 831) au : 06.76.60.09.72 ou - Honoraires charge VENDEUR.
L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.frAfficher plus

Publiée le 18/04/2025 - maj le 25/04/2025 - Réf. agence : 2230-2__988319 - Réf Superimmo : ANVXYCGQ2

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Caractérisques

Prix de vente : 235 000 €	Prix au m² : 1 516 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur - Prix hors honoraires : 220 900 €. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/121844.pdf

155 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 950 m²	1 garage - 4 parkings

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

141 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

4 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 27/03/2025.

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Siren : 445207152 - N° de carte professionnelle : CPI41012018000030488