Vente maison 400 000 €

155 m²

8 pièces 8 p

5 chambres 5 ch

Bois-d'Arcy (78390)

RARE secteur recherché, Maison individuelle atypique de 1973 de 155 m² hab et 188 m² utiles. Cette maison comprend au rdc : entrée, séjour double, bureau, cuisine équipée, salle de bains avec wc, un wc séparé avec coin buanderie, garage, et une double pièce de 30 m² avec accès sur jardin et accès au sous-sol partiel. A l'étage : un palier desservant deux chambres mansardées avec greniers et rangements. A l'extérieur avec accès séparé : un appartement de 40.64 m² hab. comprenant : un palier, un séjour, cuisine, salle de bains avec wc, une chambre, un bureau et deux débarras. Un sous -sol partiel de 36m² et un abri de jardin cadastré viennent compléter ce bien, le tout sur 384 m² de terrain. TOITURE REFAITE en 2019 et chaudière au gaz changée en 2020. Proximité de toutes les commodités, commerces, forêt, gare à 11 minutes à pied, écoles et bus. A VISITER. TRAVAUX A PRÉVOIR. Visite virtuelle disponible ! (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

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Prix de vente : 400 000 €	Prix au m² : 2 581 € / m²
Taxe foncière : 1 190 €

Consommation d'énergie

Consommation 214 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	46 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 04/03/2023.

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