Vente maison 890 000 €

155 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Bordeaux (33100)

Ajouter aux FAVORIS

5 742 €/m²
Terrasse
Cuisine ouverte, équipée
Chauffage électrique
Piscine

Anne Guillou - iad

06 59 11 24 64 Appelez de la part de Superimmo.com

Téléphone

Nom

Je souhaite recevoir les annonces similaires. En savoir plus

Vous recevrez les alertes par email pour les nouvelles annonces et offres immobilières proposées par les professionnels de l’immobilier correspondant aux critères de votre recherche. Vous pourrez vous désinscrire à tout moment des alertes email reçues. Dans ce cadre, votre adresse e-mail est enregistrée par Superimmo et n’est jamais communiquée à des tiers. Consultez notre charte des données personnelles.

J’accepte de recevoir les offres de partenaires de Superimmo. En savoir plus

Voici la liste des partenaires de Superimmo
Pour vous accompagner plus largement dans votre projet immobilier, nous vous proposons de vous communiquer par email ou tout autre mode de notification web et mobile les offres de partenaires de Superimmo qui proposent des offres pertinentes en rapport avec votre projet. Dans ce cadre, votre adresse e-mail et téléphone sont enregistrés par Superimmo et ne sont jamais communiqués à des tiers. Consultez notre charte des données personnelles.

Vos informations sont transmises directement à l'agent afin qu’il traite votre demande.

Contacter par email

Vous rencontrez un problème sur le site ?
Merci de nous signaler le problème

Description

iad France - Anne Guillou (06 59 11 24 64) vous propose : Bordeaux Bastide : sublime maison de caractère de 155 m2, 4 chambres, entièrement rénovée en 2022, 242 m2 de terrain avec piscine
Idéalement située, cette propriété se trouve à proximité immédiate du Groupe Scolaire Sainte Marie de la Bastide et de la Place Calixte Camelle, réputée pour son marché animé.
Le centre ville est à 20 mn grâce au tram A et la la gare de Bordeaux St Jean à 15 mn par le bus 31.
Un bien unique réparti sur 3 niveaux qui allie avec élégance le charme de l'ancien et le confort moderne.
Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un grand espace de vie lumineux et traversant de 57 m2 avec une cheminée insert, une cuisine ouverte entièrement équipée, un wc et une buanderie.
La belle terrasse en IPE attenante est parfaite pour profiter des repas en extérieur et se détendre en toute quiétude au bord d’une piscine au sel entièrement automatisée.
À l'étage, une suite parentale avec salle de bain privative, wc et dressing vous offre un véritable cocon de tranquillité. Deux autres chambres ainsi qu’une salle de bain supplémentaire et un WC séparé sont également à disposition.
Enfin, le troisième étage abrite un bureau, idéal pour le télétravail ainsi qu’une quatrième chambre et une salle de bain avec wc.
La maison bénéficie de prestations haut de gamme, elle a été entièrement rénovée avec passion et souci du détail.
Les + :
DPE A, climatisation réversible, nombreux placards encastrés, piscine carrelée, matériaux de qualité, encore sous garantie décennale
Ne manquez pas l'opportunité d'acquérir ce bijou immobilier alliant charme, confort et prestations de qualité. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 57 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Anne Guillou EI (ID 83272), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Evry sous le numéro 921274940, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 08/11/2024 - Réf. agence : 1635938 - Réf Superimmo : ANVXX4QP3

Vous rencontrez un problème sur le site ?
Merci de nous signaler le problème

Caractérisques

Prix de vente : 890 000 €	Prix au m² : 5 742 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

155 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 242 m²	Piscine
Terrasse	Année de construction : 1890
Chauffage électrique	Climatisation
Cuisine ouverte, équipée	Alarme

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : A

Consommation d'énergie

Consommation

57 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

1 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 470 € / an

Maximum : 710 € / an

Diagnostics réalisés le 14/03/2024.

Intéressez par ce type de bien ?
Pour recevoir par email les annonces similaires

Localisation

DEMANDER L’ADRESSE DU BIEN

Cette annonce vous est proposée par :

Contacter l'agent
ANNE GUILLOU - IAD

Siren : 921274940 - N° de carte professionnelle : CPI 7702 2018000028 002