Vente maison 675 000 €

155 m²

6 pièces 6 p

5 chambres 5 ch

Bordeaux (33200)

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4 355 €/m²
Cuisine séparée, équipée
Chauffage individuel électrique
Piscine

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865 avis

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Description

COUP DE COEUR - MAISON 6 PIÈCES AVEC PISCINE - JARDIN - QUARTIER LESTONAT MONSEJOUR - CAUDERAN - 33200
Nous vous proposons cette maison de 6 pièces de 143 m² avec vue sur jardin à Bordeaux Caudéran.
Le rez-de-chaussée dispose d'une grande pièce à vivre avec cheminée, d'une chambre/bureau et d'une cuisine indépendante qui peut être facilement ouverte.
A l'étage vous retrouverez le coin nuit avec 4 chambres et salle d'eau.
La maison est équipée d'un chauffage électrique.
Au summum du confort, vous pourrez profiter de la piscine. Idéal pour prendre l'air ou se prélasser au soleil, cette maison dispose d'un jardin de 380 m².
Le terrain du bien est de 480 m².
Il s'agit d'une maison datant de 2002.
Tous les types d'établissements scolaires se trouvent à moins de 10 minutes à pied, tout comme trois structures d'accueil pour les enfants en bas âge. Côté transports en commun, il y a six lignes de bus à quelques pas de la maison. On trouve également des restaurants, des commerces, des boulangeries, un supermarché, quatre épiceries et une poissonnerie.
N'hésitez pas à prendre contact avec nos conseillers pour une première visite de cette maison à vendre.
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat C. Date de réalisation du DPE : 31-05-2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
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HK HomeKare immobilier : ACHAT - VENTE - LOCATION - GESTION - SYNDIC

Publiée le 09/10/2024 - maj le 05/11/2024 - Réf. agence : 60025-88-COMPANY35153QDG - Réf Superimmo : ANVXWVORU

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Caractérisques

Prix de vente : 675 000 €	Prix au m² : 4 355 € / m²
Charges prévisionnelles : 180 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/company35153qdg/2673/zYC5b/bareme_d_honoraires_6.pdf

155 m² - 6 pièces - 5 chambres - ter. 480 m²	Piscine
Année de construction : 2002	Chauffage individuel électrique
Cuisine séparée, équipée	Séjour de 46 m²

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

130 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

13 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 31/05/2023.

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