Vente maison 275 000 €

155 m²

5 pièces 5 p

3 chambres 3 ch

Bouillargues (30230)

iad France - Morgan Cambournac-Sportiello (07 85 94 38 61) vous propose : Charmante Maison de Village de 155m² à Bouillargues avec Jardin, Garage et 3 Chambres.
Nichée au cOEur du pittoresque village de Bouillargues, cette magnifique maison de village offre un cadre de vie authentique et chaleureux, alliant le charme de l'ancien à des prestations modernes. Avec ses 155m², cette demeure spacieuse saura accueillir confortablement toute votre famille.
Au rez-de-chaussée, vous y trouverez une chambre ou bureau de 16.8m², une pièce de stockage, ainsi qu'un WC.
À l'étage, vous découvrirez un espace de vie convivial comprenant une cuisine séparée entièrement équipée de 19.5m², un lumineux séjour de 38.4m² offrant un accès direct à la terrasse et au jardin. L'espace nuit se compose de 3 belles chambres dont une faisant office de dressing, chacune offrant un espace de vie privé et réconfortant. Une salle d'eau et WC pour un confort optimal au quotidien.
Côté extérieur, profitez d'un jardin verdoyant exposé à l'ouest où vous pourrez vous détendre en toute tranquillité. Un garage est également inclus pour faciliter le stationnement de vos véhicules en toute sécurité.
Cette charmante maison bénéficie d'une climatisation, du câble TV, de la fibre optique et d'un chauffage individuel au gaz pour un confort et une modernité absolus. La présence d'une cheminée ajoute une touche de convivialité, parfaite pour les soirées d'hiver en famille.
L'emplacement de cette maison est idéal, à proximité des commerces, des écoles et des transports en commun, offrant un cadre de vie pratique et agréable au quotidien.
Ne manquez pas l'opportunité de devenir propriétaire de cette maison de caractère à Bouillargues. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce petit bijou immobilier.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 158 et classe CLIMAT C indice 28. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Morgan Cambournac-Sportiello EI (ID 81841), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NIMES sous le numéro 902975085, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Consommation d'énergie

Consommation 158 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	28 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 22/11/2023.

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