Vente maison 270 000 €

155 m²

5 pièces 5 p

3 chambres 3 ch

Bouleternère (66130)

Pour plus d'information et planifier une visite, merci de me contacter au 06.60.93.86.82
Amoureux de randonnées, de VTT ou tout simplement de la nature ?
Vous recherchez un pied-à-terre au charme authentique avec des caractéristiques uniques et un environnement sain.
Au cœur des Pyrénées Orientales, dans le centre historique du village catalan de Bouleternère, à 25 minutes du centre ville de Perpignan, découvrez cette partie de mas catalan.
Elle se compose d'un sas puis d'un hall d'entrée, d'une cuisine ouverte sur le salon avec une belle cheminée, la salle à manger.
Sur ce niveau de la maison, il y a également une salle d'eau et un W.C.
A l'étage, 3 belles chambres spacieuses et mansardées, dont une suite parentale avec dressing, salle d'eau et W.C.
De nombreuses ouvertures sur le toit offrent encore plus de luminosité.
Tout le bas de la maison est une immense cave/garage qui offre un vaste espace de rangement ou de potentiel aménagement selon vos envies. Il y a déjà un coin buanderie, un coin pour stocker le bois, un vieux lavoir et un 3ème W.C.
Un grand patio très agréable de plus de 80 m2 complète ce bel ensemble.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Envie d'en savoir plus ?
Prenez contact avec Eva-Fe RIBES
06*60*93*86*82
RSAC 815 106 737
Are you a hiking, mountain biking, or simply nature enthusiast? Are you looking for a charming pied-à-terre with unique features and a healthy environment?
In the heart of the Pyrénées Orientales, in the historic center of the Catalan village of Bouleternère, 25 minutes from the center of Perpignan, discover this part of a Catalan MAS.
It consists of a vestibule and an entrance hall, an open kitchen to the living room with a beautiful fireplace, and the dining room.
On this level of the house, there is also a bathroom and a toilet.
Upstairs, 3 beautiful spacious and attic bedrooms, including a master suite with dressing room, bathroom, and toilet. Many roof openings offer even more brightness.
The entire lower part of the house is a huge cellar/garage which offers ample storage space or potential for development according to your desires. There is already a laundry area, a space to store wood, an old washhouse, and a third toilet.
A large, very pleasant patio of over 80 m2 completes this beautiful set.
Information about the risks to which this property is exposed is available on the Georisques website: www.georisques.gouv.fr.
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06 60 93 86 82
RSAC 815 106 737
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.

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Prix de vente : 270 000 €

Prix au m² : 1 742 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 167 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	4 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 03/03/2023.

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