Vente maison 349 500 €

155 m²

7 pièces 7 p

4 chambres 4 ch

Boulogne-sur-Mer (62200)

iad France - Emilie Fougeron (06 60 57 71 02) vous propose : Dans un charmant quartier de Boulogne-sur-Mer, cette maison traditionnelle rénovée offre 4 chambres spacieuses ainsi qu'un grenier aménagé de plus 20m2 + 1 bureau. Construite en 1960, cette propriété de 155m² bénéficie d'un entretien impeccable.
Au rez-de-chaussée, un salon lumineux s'ouvre sur une terrasse orientée plein sud, offrant un bel espace de vie extérieur. La cuisine, bien agencée, n'attend plus que votre touche personnelle.
La terrasse et le jardin exposé plein sud seront parfaits pour profiter des journées ensoleillées en famille.
Les plus : Huisseries PVC, dalle béton, grand grenier aménagé, matériaux de qualité, sous-sol, 2 GRANDS GARAGES ( 36m2 et 41m2 ) avec belle hauteur sous toiture et portes motorisées.
Plongez dans l'atmosphère chaleureuse de cette maison pleine de charme et de caractère, idéale pour accueillir une grande famille. N'hésitez pas à prendre rendez-vous pour une visite !
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 176 et classe CLIMAT D indice 36. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Emilie Fougeron EI (ID 76799), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BOULOGNE SUR MER sous le numéro 951759133, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Prix de vente : 349 500 €

Prix au m² : 2 255 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 176 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	36 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 18/04/2024.

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EMILIE FOUGERON - IAD

12 avis clients

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