Vente maison 365 000 €

155 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Bréviandes (10450)

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2 355 €/m²
Exclusivité

Nicolas ORTU - MeilleursBiens.com

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Description

Nicolas ORTU vous propose ce bien :
Superbe maison individuelle à vendre à Bréviandes 155 m² optimisés – 4 chambres, double garage 2/3 voitures.
.
Découvrez cette maison individuelle de 2012, nichée dans un quartier calme et prisé de Bréviandes. Elle offre des espaces lumineux et un confort moderne, idéal pour une vie de famille .
Caractéristiques principales
Surface totale : 6 pièces spacieuses, dont :
4 chambres de 10 m², 11 m², 11,5 m², et 14 m², idéales pour toute la famille.
Séjour lumineux de 30 m², ouvert sur une terrasse carrelée avec pergola.
Cuisine équipée de 15 m², parfaite pour vos repas en famille.
Une grande pièce aménagée de plus de 35 m² au sous-sol, offrant de multiples possibilités : salle de jeux, bureau ou espace détente. une grande pièce aménagée au sous -sol
Climatisation réversible, garantissant un bien-être en toutes saisons.
Double garage, parkings extérieurs et stationnement pour visiteurs.
Aménagements adaptés pour répondre aux besoins de toute la famille.
Localisation privilégiée
À moins de 2 km de l’hôpital et à seulement 600 m des commerces de proximité (pharmacie, boulangerie, etc.).
Écoles accessibles, de la crèche au lycée, ainsi qu’un réseau de transport en commun efficace (bus).
Accès rapide à l’autoroute, parfait pour les automobilistes.
Ne manquez pas cette opportunité rare dans un cadre de vie paisible, offrant à la fois confort et praticité.
"Les visites se font uniquement sur rendez-vous, avec des acquéreurs sérieux et qualifiés, afin de garantir une expérience personnalisée et efficace. Contactez-nous dès maintenant pour planifier votre visite et découvrir ce bien exceptionnel."
Nicolas ORTU
!
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Publiée le 20/11/2024 - Réf. agence : MB3202525985 - Réf Superimmo : ANVXX86I2

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Caractérisques

Prix de vente : 365 000 €	Prix au m² : 2 355 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur.

155 m² - 6 pièces - 4 chambres	Garage
Année de construction : 2020	Assainissement : tout à l'égout
Climatisation	2 salles de bain
2 wc	Espace vert
Alarme

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

117 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

27 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 20/11/2024.

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