Vente maison 163 500 €

155 m²

6 pièces 6 p

3 chambres 3 ch

Brinay (18120)

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1 055 €/m²
Exclusivité
Chauffage au fuel (pompe à chaleur)

ORPI BOURGES AVARICUM

244 avis

02 48 82 12 10 Appelez de la part de Superimmo.com

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Description

Ref: 1970
Nous vous présentons cette magnifique maison ancienne de 1870, pleine de charme et d'histoire, nichée au coeur du Berry et de ses vignobles.
Avec ses 155m2 habitables, cette demeure offre un potentiel exceptionnel pour les amoureux de vielles pierres et de patrimoine.
Le clocher, la cave voutée et les écuries avec des mangeoires en marbre, ajoutent un caractère unique à la demeure.
Vous disposerez de trois chambres à rafraîchir, avec la possibilité d'aménager et rénover cinq chambres supplémentaires, offrant ainsi une grande flexibilité pour créer la maison de vos rêves.
Cette maison représente une opportunité rare d'acquérir un bien avec une telle histoire et un potentiel de rénovation infini. Laissez-vous séduire par le charme d'une époque révolue et transformez cette propriété en un havre de paix unique.
Pour obtenir plus d'informations, planifier une visite sur place ou échanger sur le bien n'hésitez pas à nous contacter à l'agence Orpi Bourges Avaricum.
02.48.82.12.10
Référence agence : 1970

Publiée le 24/05/2024 - maj le 15/11/2024 - Réf. agence : C8VN-BKK-ILJ - Réf Superimmo : ANVXVU86C

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Caractérisques

Prix de vente : 163 500 €	Prix au m² : 1 055 € / m²
Taxe foncière : 1 175 €

Honoraires partagés - Part acquéreur : 4,5% TTC - 6 750 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 156 750 €. Barème d’honoraires : https://photo.superimmo.com/bareme/116754/orpi-bourges-avaricum_116754.pdf

Disponible immédiatement	155 m² - 6 pièces - 3 chambres - ter. 1 030 m²
2 niveaux	Parking couvert
1 cave	Chauffage au fuel (pompe à chaleur)
Climatisation	1 salle d'eau - 1 salle de bain
1 wc	Jardin privatif
Cheminée

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

223 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

40 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 2 420 € / an

Maximum : 3 330 € / an

Diagnostics réalisés le 22/05/2024.

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Historique des prix

15 novembre 2024

Baisse de 9,3%

163 500 €

24 mai 2024

180 360 €

Localisation

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ORPI BOURGES AVARICUM

Siren : 842304784 - N° de carte professionnelle : CPI 18012018000037570

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