Vente maison 322 000 €

155 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Brive-la-Gaillarde (19100)

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2 077 €/m²

Brousse Immobilier

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Description

Très proche du quartier de la ROSERAIE, de la voie verte et à quelques minutes à pied du centre ou de toutes commodités.
Un espace à vivre en rez de chaussée surélevé d'environ 80 m²!!: salon séjour avec cheminée(50m²),cuisine équipée(14m²)chambre,salle d'eau et wc. Accés sur une terrasse à l'arrière.
Un escalier va desservir: Une mezzanine,salle de bains, wc et trois chambres avec placard.
En rez de jardin:un sous sol complet à usage de garage(porte électrifiée),buanderie et rangement.
Sur parcelle de terrain clos et arboré d'environ 585m²
Double vitrage.Chauffage gaz de ville.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standart: entre 1822euros et 2466euros par an.Prix moyen des énergies indexés sur l'année 2021(abonnement compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site gé
06 82 83 22 35

Publiée le 05/01/2024 - maj le 07/02/2024 - Réf. agence : 584 - Réf Superimmo : ANVXUFA6Q

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Caractérisques

Prix de vente : 322 000 €	Prix au m² : 2 077 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,55% TTC - 14 000 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 308 000 €. Barème d’honoraires : https://telemaque.orpi.coop/agence/5804/bareme.pdf

155 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 585 m²	1 salle d'eau - 1 salle de bain
2 wc	Jardin privatif

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

176 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

31 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 16/03/2023.

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