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Vente maison 196 100 €
155 m²
6 pièces
6 p
3 chambres
3 ch
Brou (28160)
155 m²
6 pièces
6 p
3 chambres
3 ch
Brou (28160)
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- Sous compromis
- 1 265 €/m²
- Exclusivité
- 1 Garage
- Cuisine ouverte, équipée
- Chauffage individuel au fuel
Description
Caractérisques
Localisation
DEMANDER L’ADRESSE
DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Jean-François et Fabienne ROGRON vous proposent en exclusivité.
Située dans un hameau, au calme, sans vis à vis dans un cadre bucolique, à seulement 10 minutes des commodités et écoles, cette jolie maison d’environ 155 m 2 de 1886 est composée de :
Au rez de chaussée:
La pièce à vivre de 54 m2 intégrant séjour, salon et cuisine aménagée/équipée avec accès à la terrasse. Une cheminée avec insert apporte une touche accueillante pour vos soirée d'hiver.
Une chambre de 17 m2 avec un espace dressing, une salle de bain et pour terminer ce niveau, un WC séparé sans oublier le cellier avec accès au garage de 23 m2 avec porte motorisée, une cave et une chaufferie.
A l’étage :
Un palier avec des rangements dessert deux chambres de 15 et 25 m 2 au sol, une salle d’eau avec WC assure fonctionnalité et confort.
A l’extérieur :
Un terrain clos et arboré de 3000 m2 vous assure votre tranquilité. Vous aurez aussi accès à un appenti accolé au garage et deux autres dépendances.
Caractéristiques de ce bien :
- Chauffage bois et chaudière fioul
- Menuiseries PVC
- Volets bois
- Fosse septique
Appelez-nous au 06 83 98 97 11
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Cette annonce vous est proposée par ROGRON Jean François - - NoRSAC: 402483820, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de CHARTRES - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
Publiée le 10/07/2024 -
maj le 22/11/2024 -
Réf. agence : 74762 - Réf Superimmo : ANVXWA45D
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| Prix de vente : 196 100 € | Prix au m² : 1 265 € / m² |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://www.reseau-expertimo.fr/i/redac/honoraires?honofor=2571
| 155 m² - 6 pièces - 3 chambres - ter. 3 000 m² | 1 Garage |
| Année de construction : 1886 | Chauffage individuel au fuel |
| Cuisine ouverte, équipée | Séjour de 38 m² |
| 1 salle d'eau - 1 salle de bain | 1 wc |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  54 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
2 560 € / an
Maximum :
3 520 € / an
Diagnostics réalisés le 18/06/2024.
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