Vente maison 312 000 €

155 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Brugheas (03700)

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2 013 €/m²
2 Garages

VICHY TRANSACTIONS

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Description

L'Agence VICHY TRANSACTIONS vous propose à la vente une maison de 155 m2 en parfait état avec un jardin arboré de 1772 m2 clos, vue imprenable.
Elle se compose en rez-de-chaussée d'une entrée, une cuisine équipée, un salon-séjour avec une cheminée insert, 1 chambre, une salle d'eau avec un wc, une buanderie et une pièce de 26m2.
Au 1er étage, vous trouverez 3 chambres dont une avec balcon, une salle de bain avec un wc et une mezzanine.
Pour compléter le bien, la maison possède une grand garage 2 voitures avec des portes électriques, une grande terrasse couverte, une piscine 10x5 chauffée avec un rideau électrique, un pool house, un portail électrique.
Le chauffage est assuré par une cheminée au bois et une chaudière au gaz, l'isolation des murs intérieurs a été réalisée, la façade a été refaite en 2022. Les fenêtres sont en double vitrage PVC avec des volets bois.

Publiée le 22/11/2024 - maj le 23/11/2024 - Réf. agence : 77 - Réf Superimmo : ANVXX9SAK

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Caractérisques

Prix de vente : 312 000 €	Prix au m² : 2 013 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4% TTC - 12 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://www.vichy-transactions.com/i/redac/honoraires?honofor=1

155 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 1 772 m²	Orientation : Est, Sud, Sud-Est
2 Garages	Année de construction : 1974

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

185 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

25 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 2 350 € / an

Maximum : 3 230 € / an

Diagnostics réalisés le 03/10/2023.

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Siren : 908560394 - N° de carte professionnelle : CPI03012022000000003