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Description

Maison de village pleine de charme - A 10 min de Bruyères Située dans un magnifique village pittoresque, cette authentique maison de caractère séduira les amoureux de la pierre et des belles demeures. Soigneusement rénovée, elle allie le charme de l'ancien et le confort moderne, offrant un cadre de vie chaleureux et agréable. Caractéristiques principales : -> Surface habitable généreuse, idéale pour une famille ou une résidence secondaire -> Beaux volumes et matériaux authentiques : poutres apparentes, murs en pierre, cheminée traditionnelle -> Grande pièce de vie lumineuse, avec une cuisine équipée ouverte sur le salon et la salle à manger, parfaite pour recevoir -> Trois grandes chambres, dont une suite parentale, offrant un espace de vie confortable -> Deux belles salles de bain modernes, alliant praticité et élégance -> Une pièce supplémentaire, idéale pour un bureau, une salle de jeux ou un espace de rangement -> Menuiseries en PVC double vitrage, assurant une isolation optimale et un confort thermique toute l'année -> Accès direct à une terrasse et un terrain, parfaits pour profiter des beaux jours et du calme environnant Avec une entrée indépendante, un gite en duplex comprenant cuisine ouverte sur séjour (un couchage), une chambre de 2 voir 3 lits, terrasse. Louable de suite. Cette maison est située dans un environnement paisible, offrant une vue dégagée et un cadre naturel préservé. A seulement 10 minutes de Bruyères, vous bénéficiez de la tranquillité de la campagne tout en restant proche des commodités (commerces, écoles, services). Un bien rare sur le marché, à découvrir sans tarder ! « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr » Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations et organiser une visite. JLGAfficher plus

Publiée le 01/04/2025 - maj le 07/08/2025 - Réf. agence : 120883 - Réf Superimmo : ANVXY7VZM
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Caractérisques
Prix de vente : 229 000 €Prix au m² : 1 187 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

193 m² - 7 pièces - 4 chambres - ter. 773 m²1 salle d'eau - 1 salle de bain
Fenêtres double vitrage, en pvc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
231 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
7 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 15/04/2025.

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