Vente maison 129 900 €

155 m²

8 pièces 8 p

4 chambres 4 ch

Buzançais (36500)

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838 €/m²
Exclusivité
Chauffage individuel au gaz (central)

Antonin BRUNEAU - eXp France

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Description

!! ÉXCLUSIVITE EXP !!
Antonin agent vous propose cette belle maison de bourg située à Buzancais offre une surface habitable généreuse de 155 m².
Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée accueillante, un magasin avec vitrine, un atelier spacieux, un garage pratique et une cave pour le stockage.
L'entre-sol présente un salon lumineux de plus de 30 m², idéal pour se détendre.
Au premier étage, découvrez deux chambres confortables, un cellier pratique et une salle de bain.
Au deuxième étage, deux chambres supplémentaires et une salle d'eau.
Bien que cette propriété n'ait pas de jardin, elle offre une excellente opportunité pour ceux qui recherchent un espace de vie spacieux au cœur de Buzancais.
Située dans cette charmante commune, cette maison est à proximité des commodités locales et offre un accès facile aux transports en commun.
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Antonin, agent commercial EI RSAC : 2020AC00347
Honoraires à la charge vendeurs.
Consommation moyenne annuelle : 2195€ (central gaz). Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1840€ ~ 2550€

Publiée le 09/10/2024 - maj le 21/11/2024 - Réf. agence : 83781418 - Réf Superimmo : ANVXWVU0F

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Caractérisques

Prix de vente : 129 900 €	Prix au m² : 838 € / m²
Taxe foncière : 845 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://api.apimo.pro/uploads/agency/19258/fees_document.pdf?1721730109

155 m² - 8 pièces - 4 chambres	3 niveaux
Orientation : Est / Ouest	Garage
1 cave	Assainissement : tout à l'égout
Chauffage individuel au gaz (central)	1 salle d'eau - 1 salle de bain

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

306 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

42 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 1 840 € / an

Maximum : 2 550 € / an

Diagnostics réalisés le 15/12/2023.

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ANTONIN BRUNEAU - EXP FRANCE

Siren : 890710700