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Vente maison 437 500 €
155 m²
5 pièces 5 p
4 chambres 4 ch
Caen (14000)

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  • 2 823 €/m²
  • 1 terrasse
  • 1 Garage
  • Chauffage individuel
LES BONS BIENS

LES BONS BIENS

14 avis
06 33 63 22 16 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

L'agence Les Bons Biens vous propose à la vente cette maison entièrement restaurée en 2021 installée sur une parcelle de 1600m2. Elle se situe à 10 minutes de Caen et 15 minutes de la mer sur la commune de THAON.
Elle se compose de la manière suivante :
Au rez-de-chaussée une entrée, une chambre avec une salle d'eau, un WC, un séjour-cuisine équipée ainsi qu'une buanderie reliant le double garage avec portes électriques.
A l'étage un palier dessert une salle de bains, un WC ainsi que 3 chambres dont une avec son double dressing.
Cette belle maison lumineuse dispose d'un portail électrique ainsi qu'une terrasse exposée plein sud avec sa pergola sans vis-à-vis.
Elle comptabilise une superficie totale de 170 m2 au sol et 140 m2 en carrez.
Les points forts :
- Logement très performant ( Pompe à chaleur, DPE B, GES A )
- Maison lumineuse
- Terrasse et jardin exposé sud
- Vivable de plain pied
- Plusieurs places de stationnement ( double garage et cour )
- Maison dans un excellent état puisque rénovée en 2021
- Elle se situe dans une commune comportant une crèche, une école maternelle et primaire, une station essence ainsi que d'autres commerces.
Cette maison est prête à vous accueillir, vous n'aurez qu'à poser vos valises !
Pour toute demande d'information ou pour convenir d'une visite, appelez le 06.33.63.22.16
Honoraires inclus de 4.17% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 420 000 €. Classe énergie B, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2000 : entre 1020.00 et 1470.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Publiée le 28/11/2024 - maj le 10/12/2024 - Réf. agence : VM424-COMPANY41440XKI - Réf Superimmo : ANVXXBOCZ
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Caractérisques
Prix de vente : 437 500 €Prix au m² : 2 823 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,17% TTC - 17 500 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/company41440xki/146/26wJ6/bareme_honoraires.zip

155 m² - 5 pièces - 4 chambres - ter. 1 600 m²Orientation : Nord
1 Garage1 terrasse
Chauffage individuelSéjour de 45 m²
1 salle d'eau - 1 salle de bain2 wc
Interphone
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : B

Consommation d'énergie

Consommation
109 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
3 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum : 1 020 € / an
Maximum : 1 470 € / an

Diagnostics réalisés le 17/07/2024.

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Siren : 908106792
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