Vente maison 283 000 €

155 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Calonne-Ricouart (62470)

ORPI vous propose de découvrir cette belle maison d'architecte de 2011 aux normes PMR pour la partie rez-de-chaussée.
Elle se compose d'un hall d'entrée, donnant accès à la pièce de vie spacieuse et lumineuse avec sa cuisine ouverte. Le rez-de-chaussée propose également, une grande suite parentale avec salle de bains avec douche, baignoire et wc le tout aux normes PMR. À l'étage, un grand bureau ouvert en mezzanine, surplombant la pièce de vie, deux chambres et une salle d'eau avec douche et wc. Un grand garage avec porte motorisée et un atelier complète le tout.
Un chauffage électrique au sol est installé dans la maison et elle dispose également de panneaux solaires.
Plusieurs établissements scolaires (maternelle, élémentaire, primaire et collège) sont implantés dans la commune. Côté transports en commun, il y a une gare à moins de 10 minutes en voiture. On trouve un accès à l'autoroute A26 à 8 km. Vous trouverez un terrain de tennis à proximité ainsi que des chemins de promenades. Il y a également deux restaurants, une boulangerie, un commerce, un supermarché et une boucherie/charcuterie.
L'énergie et sa consommation sont dorénavant des critères d'achat dont il faut tenir compte. Les classes énergétique et climatique sont respectivement notées C (163 kWh/m² annuels) et A pour le GES. Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard s'élève entre 1 360 € et 1 870 €.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Envie d'en savoir plus sur cette maison à vendre ? Prenez contact avec votre conseiller Stéphane CAPPE.
Référence agence : 660

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Prix de vente : 283 000 €	Prix au m² : 1 826 € / m²
Taxe foncière : 1 400 €

Consommation d'énergie

Consommation 163 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	5 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 10/10/2022.

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ORPI BÉTHUNE

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