Superimmo
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Vente maison 235 000 €
155 m²
5 pièces 5 p
3 chambres 3 ch
Carhaix-Plouguer (29270)

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  • 1 516 €/m²
  • Terrasse
  • Chauffage: pompe à chaleur
Julien ROCABOY - Capifrance

Julien ROCABOY - Capifrance

85 avis
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Description

CARHAIX-PLOUGUER : PROCHE DU CENTRE VILLE, moulin en partie rénovée comprenant au RDC :hall d'entrée avec placard, pièce principale (cuisine/salon/salle à manger) avec insert à pellets (neuf), WC avec lave-mains, local technique du moulin; à l'étage : palier, suite parentale (chambre, salle d'eau et dressing), 2 chambres, salle de bains et WC; au deuxième étage : grenier aménageable (env. 40m² habitables).
En dépendances : 2 garages dont 1 avec atelier.
Jardin d'environ 2100 m² bordé par une rivière.
LES + : belle bâtisse en pierre, terrain bordé par rivière, menuiseries PVC double vitrage (sauf au RDV), toiture récente (2021) d'un côté, remaniée de l'autre coté en 2015, électricité et plomberie de l'étage de 2020, chauffage : pompe à chaleur + insert à pellets + électricité, isolation toiture récente, ... Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 6,33% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°484 983 572 - Greffe de LORIENT) Julien ROCABOY Entrepreneur Individuel 06 84 37 61 12 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.863919)

Publiée le 22/06/2024 - maj le 02/09/2024 - Réf. agence : 340933251975 - Réf Superimmo : ANVXW4GXW
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Caractérisques
Prix de vente : 235 000 €Prix au m² : 1 516 € / m²
Taxe foncière : 2 000 €

14 000 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 221 000 €. Barème d’honoraires : http://assets.digitregroup.io/capifrance/capifrance_baremes_2022-B.pdf

Disponible immédiatement155 m² - 5 pièces - 3 chambres - ter. 2 120 m²
3 niveauxVue sur jardin
Parking extérieurTerrasse
Chauffage: pompe à chaleurSéjour de 40 m²
1 salle d'eau - 1 salle de bain2 wc
Espace vert - Jardin privatif
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
209 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
6 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 2 110 € / an
Maximum : 2 920 € / an

Diagnostics réalisés le 16/01/2023.

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