Vente maison 325 000 €

155 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Castres (81100)

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2 097 €/m²
Exclusivité
1 terrasse
Chauffage individuel au gaz

Brusson immobilier

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Description

L'agence Brusson Immobilier vous propose en exclusivité une charmante maison de ville située en plein coeur de Castres. Elle se compose d'un salon séjour avec son poêle à bois d'une vaste cuisine ainsi qu'une salle à manger donnant sur l'extérieur sans vis-à-vis avec un jardin dans un cadre bucolique.
A l'étage 4 belles et grandes chambres ainsi qu'une salle d'eau et WC. Vous trouverez également une pièce d'environ 40m² a aménager et garage pour compléter ce bien. Cette propriété sera vous offrir un environnement calme et paisible tout en alliant les commerces de proximités ce qui en font un atout majeur.
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1950.00 et 2680.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Publiée le 25/05/2024 - maj le 16/11/2024 - Réf. agence : VM5892-COMPANY37023ZYS - Réf Superimmo : ANVXVUGZO

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Caractérisques

Prix de vente : 325 000 €	Prix au m² : 2 097 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/company37023zys/295/Vtf3h/tarif_agence_15_mars_2024.pdf

155 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 324 m²	1 terrasse
Chauffage individuel au gaz	1 salle d'eau
Wc séparé - 2 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

224 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

39 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 1 950 € / an

Maximum : 2 680 € / an

Diagnostics réalisés le 21/05/2024.

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Historique des prix

7 septembre 2024

Baisse de 7,1%

325 000 €

25 mai 2024

350 000 €

Localisation

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