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Description

L'agence Nestenn Cavalaire est ravie de vous présenter cette villa provençale nichée dans un écrin de verdure. D'une surface d'environ 155 m², elle est composée, au RDC, d'une entrée donnant sur un double séjour avec cheminée s'ouvrant sur une première terrasse, d'une cuisine équipée et de son accès au jardin, de 2 vastes chambres avec dressing, d'un WC indépendant ainsi que d'une salle d'eau à l'italienne avec double vasque. Au RDJ, un appartement indépendant de 67m² style loft et un atelier. Le tout sur un terrain arboré d'environ 900m² agrémenté d'une piscine au sel avec nage à contre courant. Contactez nous dès maintenant ! Brice-Alban MERY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Publiée le 05/10/2024 - maj le 16/10/2024 - Réf. agence : 446 - Réf Superimmo : ANVXWUS0D
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Caractérisques
Prix de vente : 875 000 €Prix au m² : 5 645 € / m²
Charges prévisionnelles : 200 € / anTaxe foncière : 2 300 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/289043.pdf

155 m² - 6 pièces - 3 chambres - ter. 896 m²Piscine
3 Parkings2 caves
TerrasseAnnée de construction : 1976
Assainissement : tout à l'égoutClimatisation
Séjour de 60 m²2 salles d'eau
2 wcFenêtres en bois, double vitrage
Copropriété de 2 lots
Bilan énergétique

Consommation d'énergie (DPE)

Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
206 kWh/m²/an
Logement extrêmement consommateur d’énergie

Émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
11 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 26/10/2016.

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