Vente maison 285 000 €

155 m²

8 pièces 8 p

4 chambres 4 ch

Chalon-sur-Saône (71100)

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1 839 €/m²
2 terrasses
1 Garage
Cuisine séparée
Chauffage individuel au fuel (radiateurs)

Ilyase Zeramdini - Expertimo

06 61 20 47 21 Appelez de la part de Superimmo.com

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Description

Très belle maison à Allériot dans cette commune dynamique et agréable à 7 min de Chalon-sur-Saône.

Je vous propose cette maison de 155 m2 sur terrain de 1 135 m2.

Vous pourrez bénéficier de ces beaux volumes arborés donnant sur une vue dégagée vous permettant ainsi de profiter du calme, du confort et de la tranquillité de l’environnement mais également d’une superbe terrasse agrémentée d'espaces verts et d'un puits.

En bref : Maison de 155 m2 ; 4 chambres ; terrain de 1 135 m2 clos et arboré ; terrasse ; vue dégagée ; poêle à granulés.
Composition du RDC :
L’entrée dans la maison se fait sur un grand espace salon composé du :
- séjour/salon
- un espace bureau
- d'une salle à manger
- une cuisine séparée
- un couloir avec rangement desservant la chambre ainsi que d'1 salle d'eau et d'1 WC
- un garage avec des accès intérieurs et extérieurs

À l’étage une petite mezzanine distribue :
- un grand salon
- 3 chambres
- une salle d'eau
- un WC
- un grenier
** Beau parquet chêne **

À l’extérieur :
Vous apprécierez le jardin entièrement clos et arboré de 1 135 m2 judicieusement réparti entre la terrasse et l'agencement du terrain.

Une visite virtuelle est disponible.
Alors n’attendez plus et contactez-moi : 06 61 20 47 21
Annonce rédigée et publiée par un Conseiller immobilier indépendant-
ILYASE IMMOBILIER avec le Réseau EXPERTIMO
Cette annonce vous est proposée par Ilyase immobilier - EI - NoRSAC: 884158338, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de CHALON-SUR-SAONE - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Publiée le 01/06/2024 - maj le 22/11/2024 - Réf. agence : 40801 - Réf Superimmo : ANVXVWV33

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Caractérisques

Prix de vente : 285 000 €	Prix au m² : 1 839 € / m²

Barème d’honoraires : https://www.reseau-expertimo.fr/i/redac/honoraires?honofor=1180

155 m² - 8 pièces - 4 chambres - ter. 1 134 m²	Orientation : Est, Sud, Sud-Est
1 Garage	2 terrasses
Chauffage individuel au fuel (radiateurs)	Cuisine séparée
2 salles de bain	2 wc
Jardin (1 130 m²)

Bilan énergétique

Consommation d'énergie (DPE)

Logement très performant

300 kWh/m²/an

Émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

58 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 25/01/2021.

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