Vente maison 319 990 €

155 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Chamborigaud (30530)

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2 064 €/m²

Swixim Côté Soleil - Uzés

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Description

Entre Chamborigaud et Bessèges, dans un hameau médieval classé, dominant les vallées Cévenoles, à seulement 30Kms d'Alès
Mas T6 avec terrain et terrasses, entièrement rénové avec goût.
Le bien dispose d'une cuisine dinatoire équipée, séjour (35m2) avec poêle bois, l'ensemble s'articulant autour de 3 terrasses, idéalement exposées pour chaque moment de la journée.
Vous serez séduit par la vue exceptionnelle sur la vallée pour la première, par l'intimité et l'authenticité des deux autres.
A l'étage : 2 chambres spacieuses, sanitaires.
Gite avec kitchenette et sanitaires.
2 chambres indépendantes (dont 1 suite)
Terrain en restanques, magnifiquement arboré, avec vue dégagée.
Environnement privilégié, à l'abris des nuisances et sans vis-à-vis
Photos/Video sur contact.
Ce bien nous est confié par les vendeurs, il est donc indispensable de nous contacter pour tout renseignement complémentaire et visite.
Contact : Guillaume Vignes 06 47 43 52 94 Swixim International

Publiée le 22/11/2024 - maj le 24/12/2024 - Réf. agence : 62765a - Réf Superimmo : ANVXX9SBH

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Caractérisques

Prix de vente : 319 990 €	Prix au m² : 2 064 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://www.cotesoleilimmo.com/i/redac/honoraires?honofor=1

155 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 570 m²	Orientation : Sud
Séjour de 35 m²	3 salles d'eau
3 wc

Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation

383 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

64 kgeqCO2/m²/an

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Historique des prix

24 décembre 2024

Baisse de 8,3%

319 990 €

22 novembre 2024

349 000 €

Localisation

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SWIXIM CÔTÉ SOLEIL - UZÉS

Siren : 487862997 - N° de carte professionnelle : 935T06