Vente maison 639 000 €

155 m²

8 pièces 8 p

5 chambres 5 ch

Champigny-sur-Marne (94500)

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4 123 €/m²
Terrasse
4 Parkings

KLEIN IMMOBILIER

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Description

Ensemble immobilier composé de 2 maisons indépendante sur une parcelle de 408 M2. Situé à 3 minutes de la futur gare ligne 15 Champigny Centre. Première maison : une entrée, un séjour, une cuisine équipée et aménagée, une salle de bain avec WC, une chambre, a l'étage 2 chambres, un bureau, un salle d'eau et WC, un jardin, parking pour 4 véhicules. Deuxième maison : une entrée, un séjour avec cuisine aménagée et équipée, une chambre, à l'étage une chambre, une salle d'eau et WC, un jardin et terrasse. Les deux son neuve aucun travaux à prévoir, isolation, toiture, électricité, fenêtre, assainissement, terrasse, réseau, structure de la maison, refait en 2022. Ideal grande famille ou pour profession libéral Diagnostique de performance énergétique D et B Visite sur RDV 06.50.94.46.96 (3.06 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Publiée le 05/07/2024 - maj le 10/11/2024 - Réf. agence : 707 - Réf Superimmo : ANVXW8F88

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Caractérisques

Prix de vente : 639 000 €	Prix au m² : 4 123 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 3,06% TTC - 19 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/293399.pdf

155 m² - 8 pièces - 5 chambres - ter. 408 m²	4 Parkings
Terrasse	Année de construction : 1970
Assainissement : tout à l'égout	3 salles d'eau - 1 salle de bain
3 wc	Fenêtres double vitrage

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

186 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

6 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2022)

Minimum : 1 545 € / an

Maximum : 2 091 € / an

Diagnostics réalisés le 17/12/2022.

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