Vente maison 107 500 €

155 m²

7 pièces 7 p

5 chambres 5 ch

Chaourse (02340)

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694 €/m²
Exclusivité
1 Parking

Jatin WADHWA - SAFTI

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Description

Je vous propose de découvrir aujourd'hui cet ancien Corps de ferme, il se compose d'une maison de 155m2 environ. Un couloir dessert une chambre, une salle de bains, une cuisine avec accès sur l'extérieur et sur une superbe cave voûtée, un très beau séjour lumineux de 25 m2 équipé d'une cheminée à foyer ouvert. A l'étage, un couloir vous guidera sur quatre chambres. Au deuxième étage, deux greniers à aménager qui pourraient augmenter la surface habitable de 50 m2 environ. A l'extérieur: une véranda, une terrasse, une belle grange d'une surface au sol de 140 m2 (la charpente est en bonne état), un garage attenant, un poulailler, un potager et verger. Le tout sur une parcelle de 1 179 m2 sans vis à vis et entièrement close de haies et fermée par portail. Idéal pour un artisan qui aurait besoin de dépendances ou pour une famille nombreuse. Assainissement aux normes, prévoir quelques travaux.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 107 500 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Jatin WADHWA, Tél. : 0673149101, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Sedan sous le numéro 519 553 747 - SAFTI – WADHWA Jatin, Conseiller indépendant

Publiée le 04/06/2024 - maj le 09/11/2024 - Réf. agence : 1281602 - Réf Superimmo : ANVXVXVUD

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Caractérisques

Prix de vente : 107 500 €	Prix au m² : 694 € / m²

Barème d’honoraires : https://bareme.safti.fr/

155 m² - 7 pièces - 5 chambres - ter. 1 179 m²	1 Parking
Année de construction : 1842	Séjour de 25 m²
1 wc

Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation

372 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

12 kgeqCO2/m²/an

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