Vente maison 457 000 €

155 m²

7 pièces 7 p

5 chambres 5 ch

Châteaugiron (35410)

iad France - Frederic Brunet (06 69 10 11 21) vous propose : Superbe maison T7 à Châteaugiron, quartier La Perdriotais - 5 chambres - Grand Espace de Vie - Moderne
Découvrez cette magnifique maison de 155m² construite en 2012. Avec 5 chambres spacieuses, cet espace offre un cadre de vie idéal pour une famille. L'espace de vie comprend une entrée, un salon/séjour avec une cuisine ouverte et lumineuse, un WC et une chambre avec sa salle d'eau. À l'étage, une belle mezzanine, 4 chambres, une salle de bain et un WC.
Au RDC :
- Salon/Séjour 36m2
- Chambre 9,66m2
À l'étage :
- Mezzanine : 25m2
- Chambres 15m2, 14m2, 12m2, 21m2
- Double Garage : 39m2
Le jardin arboré est clos et le double garage est carrelé. Située dans un quartier calme, cette maison est parfaite pour créer des souvenirs inoubliables en famille. Ne manquez pas cette opportunité unique à Châteaugiron !
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 126 et classe CLIMAT C indice 19. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Frederic Brunet EI (ID 65202), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Rennes sous le numéro 844870196, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Prix de vente : 457 000 €

Prix au m² : 2 948 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 126 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	19 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 04/03/2024.

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FREDERIC BRUNET - IAD

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