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Description

Découvrez cette magnifique maison située à Châteauneuf-de-Gadagne, offrant un cadre de vie agréable.
Construite en 2003, cette villa d'une superficie de 155 m² et en parfait état.
Elle se compose en rez-de-chaussée, d'un salon lumineux, une cuisine spacieuse, d'un bureau, une chambre avec salle d'eau ainsi qu'une bibliothèque et une buanderie.
À l'étage, 3 chambres avec placards de rangements ainsi qu'une salle d'eau.
Disposant d'une parcelle de 756 m², profitez d'un jardin agréable et entretenu, une terrasse spacieuse, un garage indépendant ainsi qu'un carport pour stationner votre véhicule à l'abris.
Située dans un quartier calme, vous bénéficier de la proximité de l'école et des transports en commun.
À découvrir sans tarder ...
Référence agence : 592

Publiée le 19/11/2024 - maj le 21/11/2024 - Réf. agence : LLOW-UAE-PDO - Réf Superimmo : ANVXX7P7E
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Caractérisques
Prix de vente : 499 000 €Prix au m² : 3 219 € / m²
Taxe foncière : 1 857 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://telemaque.orpi.coop/agence/5125/bareme.pdf

Disponible immédiatement155 m² - 5 pièces - 4 chambres - ter. 756 m²
2 niveauxParking extérieur
TerrasseChauffage individuel au gaz (central)
Climatisation2 salles d'eau
2 wcJardin privatif
Fenêtres double vitrageAlarme
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
138 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
21 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 1 890 € / an
Maximum : 2 610 € / an

Diagnostics réalisés le 17/10/2024.

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