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19
Vente maison 170 250 €
155 m²
9 pièces
9 p
Châteauneuf-la-Forêt (87130)
155 m²
9 pièces
9 p
Châteauneuf-la-Forêt (87130)
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- 1 098 €/m²
- Terrasse
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Cette maison de 155 m² a un joli potentiel et surtout une très belle sur la campagne Limousine ! La maison Elle est en partie construite sur une cave. De son hall d?entrée vous entrez dans la cuisine (14,6 m²). Le salon (30 m²) a été créé dans l?agrandissement. Cette pièce est lumineuse, grâce à ses 2 portes-fenêtres donnant sur une terrasse surélevée. L?exposition sud-est fait que la terrasse (25 m²) sera l?endroit idéal pour un café, lire le journal ou les repas en famille. A l?autre côté de l?entrée vous trouverez 3 chambres d?environ 14 m². Une chambre possède un cabinet de toilette/douche. La salle d?eau a été modernisée il y a quelques années.A l?étage, le palier donne accès à 2 chambres mansardées d?environ 17 m² et à une petite pièce de stockage. Le grenier, à droite du palier, est aménageable. Il y aura des travaux de modernisation à prévoir, surtout au niveau du 1er étage. Les fenêtres sont en double vitrage PVC, sauf à l?étage. La maison possède un système de chauffage au fioul. La fosse septique est non-conforme. Dépendances Attenant à la maison il y a une grange. Dans le jardin se trouvent 2 abris en bois. Derrière la haie, bien cachés, se trouvent des étables, des abris en un hangar. Utiles pour toutes sortes de rangements et stockage, ils sont cependant dans différents états de réparation et ne méritent pas un prix de beauté?? A utiliser ou à démolir pour profiter d'un plus grand jardin.Son jardin Le jardin devant la maison est bien entretenu et composé de divers arbres et arbustes à fleurs. Du jardin vous avez une vue dégagée sur la campagne Limousine ! La partie terrain située derrière la haie comporte plusieurs arbres fruitiers et de l'espace pour un potager ou des animaux. Accès et commodités Un chemin goudronné mène à ce hameau composé de 2 maisons. On dépasse la première maison pour arriver chez soi. De ce point de vue il n?y a pas de vis-à-vis. Châteauneuf la Forêt se trouve à quelques minutes : les commerces, le supermarché, les écoles maternelle et primaire, le collège. Ce village possède également un joli lac de baignade. Le terrain de foot et de tennis, son gymnase, les sentiers de randonnée ou de VTT : les amateurs de sport ne s'ennuieront pas ici ! Limoges est à 40 minutes de distance.
Publiée le 15/10/2024 -
maj le 05/11/2024 -
Réf. agence : 931 - Réf Superimmo : ANVXWXTTA
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| Prix de vente : 170 250 € | Prix au m² : 1 098 € / m² |
Honoraires à la charge du vendeur.
| 155 m² - 9 pièces - ter. 2 180 m² | Terrasse |
| 1 salle de bain |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  74 kgeqCO2/m²/an | |||||||
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