Vente maison 195 000 €

155 m²

5 pièces 5 p

Châteauroux (36000)

Située à Châteauroux, dans un quartier calme proche de toutes commodités avec son terrain de 400m2 et son garage.
Vie de plain pied possible.
La maison, d'une surface habitable de 155m² répartie sur deux niveaux, offre un espace de vie généreux. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée accueillante, un séjour spacieux et lumineux, un salon chaleureux ouvert sur la cuisine aménagée et équipée.
Egalement au rez-de-chaussée elle dispose d'une chambre, une salle de bain ainsi que des toilettes séparées.
À l'étage, un palier dessert trois grandes chambres, une grande salle de bain avec douche et baignoire.
Une pièce avec un potentiel d'aménagement supplémentaire de 35m², intéressant pour répondre à vos besoins.
La maison dispose également d'une cave, d'une buanderie, et deux dépendances.
Le terrain s'étend sur 400m² sans vis à vis et offre un cadre verdoyant et paisible, agrémenté d'une véranda de 30m2, d'un préau où vous pourrez vous détendre et profiter de la nature environnante.
Caractéristiques complémentaires :
- Chaudière gaz
- Huisseries doubles vitrages avec volets roulants
- Electricité remise aux normes
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Amandine BROCHET Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°890 555 832 Greffe de CHATEAUROUX) 06 85 50 01 03 (réf. 567317 )

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Consommation d'énergie

Consommation 310 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	58 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 26/08/2024.

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AMANDINE BROCHET - OPTIMHOME

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