Vente maison 699 500 €

155 m²

5 pièces 5 p

4 chambres 4 ch

Châtelaillon-Plage (17340)

iad France - Florence Comby Blanchet (06 22 35 18 75) vous propose : Située à Châtelaillon-Plage, à deux minutes à pieds de la plage, cette magnifique maison neuve de 155 m² offre un cadre de vie exceptionnel pour les futurs propriétaires en quête de confort et de modernité. Construite en 2024, cette maison est idéale pour une famille ou toute personne recherchant un bien neuf avec des prestations haut de gamme et avec une basse consommation énergétique.
La maison se compose d'un très bel espace de vie lumineux et spacieux entièrement ouvert sur une magnifique cuisine équipée et aménagée.
Les grandes baies vitrées offrent une belle luminosité naturelle et donnent accès à un jardin avec terrasse bois.
Côté nuit, la maison dispose de 4 chambres confortables dont une suite parentale en rez de chaussée et trois autres chambres à l'étage avec une salle d'eau et une salle de bain.
Les expositions sud et ouest offrent un ensoleillement optimal et des couchers de soleil à couper le souffle avec une vue mer à l'étage....
Un grand garage complète l'ensemble.
Proximité des commerces et de la zone commerciale d'Angoulins.
Ne tardez pas à visiter cette maison d'exception et à imaginer la vie que vous pourriez y mener. Un cadre de vie idéal à Châtelaillon-Plage vous attend !
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 42 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Florence Comby Blanchet EI (ID 22263), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHELLE sous le numéro 514660182, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Prix de vente : 699 500 €

Prix au m² : 4 513 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 42 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	1 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 16/07/2024.

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FLORENCE COMBY BLANCHET - IAD

27 avis clients

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