Vente maison 298 000 €

155 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Chatuzange-le-Goubet (26300)

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Sous compromis
1 923 €/m²
1 Garage
Cuisine séparée, équipée

Dominique N'DOUMOU - ikami

13 avis

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Description

Seulement chez IKAMI, charmante maison familiale bâtie dans les années 1980, d'une surface habitable de 155 m2 implantée sur une parcelle de 500 m2, située à Pizançon, dans un lotissement calme proche de l'école et des commerces. L'habitation propose en rez de chaussée : une cuisine, un double séjour, une grande véranda, un wc, une douche, un garage transformé en pièce. A l'étage, 4 chambres, une salle de bains et un wc. Après rafraîchissement, le bien sera parfait pour accueillir une famille. Possibilité de créer jusqu'a 2 chambres supplémentaires au rez de chaussée.
Ces derniers années, les menuiseries ont été changées, des moustiquaires et des volets roulants électriques ont été installés.
Sur le terrain entièrement clos, vous aurez la joie de cueillir des cerises et des abricots.
Chauffage par pompe à chaleur réversible et cheminée, production d'eau chaude par chauffe-eau électrique, adoucisseur d'eau.
Taxe foncière 1160 €. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Publiée le 09/10/2024 - maj le 22/11/2024 - Réf. agence : IP24110 - Réf Superimmo : ANVXWVN0D

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Caractérisques

Prix de vente : 298 000 €	Prix au m² : 1 923 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://i-particuliers.com/bareme_205

155 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 500 m²	Orientation : Sud
1 Garage	Année de construction : 1981
Cuisine séparée, équipée	Séjour de 50 m²
1 salle d'eau - 1 salle de bain	2 wc
Jardin (500 m²)

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

217 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

7 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)

Minimum : 2 400 € / an

Maximum : 3 320 € / an

Diagnostics réalisés le 07/10/2024.

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DOMINIQUE N'DOUMOU - IKAMI

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