Vente maison 195 000 €

155 m²

7 pièces 7 p

Chauny (02300)

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1 258 €/m²
1 terrasse

Caudrelier Nicolas - Dr House Immo

07 78 68 38 72 Appelez de la part de Superimmo.com

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Description

RARE!
Découvrez cette superbe maison de style Art Déco des années 1920, situé au cœur du centre ville, face à l'école primaire du centre.
Avec une superficie généreuse de 155 m2, cette demeure unique allie charme d'époque et confort moderne.
Caractéristiques principales :
STYLE ART DECO : L'architecture et les matériaux de cette maison reflètent l'élégance intemporelle des années 1920, avec, pour la plupart des sols d'époque qui raviront les amateurs de caractère et d'histoire.
SURFACE : 155m2 habitables, avec la possibilité d'aménager une 4ème chambre ou une 2ème salle de bains.
LUMINOSITE : La lumière traversante baigne les espaces de vie, créant une ambiance chaleureuse et accueillante tout au long de la journée !
ESPACES SUPPLEMENTAIRES : une buanderie pratique, ainsi qu'une véranda, idéale pour profiter de l'extérieur tout en étant à l'abris. Garage 2 voitures.
EXTERIEURS : Un jardin paysagé paisible, à l'abris des bruits et des regards, entièrement clôturé vous invitera à des moments de détente sur la terrasse ou sous le splendide eucalyptus qui règne en maître au centre du jardin !
CONFORT THERMIQUE : La maison est équipée d'une cheminée couplée à une chaudière gaz de ville, un système astucieux qui assure non seulement un confort optimal mais également des économies d'énergies.
TRAVAUX A PREVOIR : Quelques travaux de rénovation et de décoration seront nécessaires pour magnifier tout le potentiel de cette maison et sublimer son cachet d'origine. Ces ajustements vous permettront de personnaliser les espaces et d'en faire un lieu de vie encore plus exceptionnel.
Cette maison est un véritable coup de cœur pour ceux qui recherchent un bien alliant authenticité et modernité. Sa situation en centre ville, à proximité immédiate de toutes les commodités, en fait un lieu de vie idéal pour une famille ! DPE en cours.
Prix : 195 000 € frais de négociation inclus.
Pour plus d'informations ou pour prévoir une visite, contactez moi au 0778683872 ou par mail à
Visite possible en semaine mais aussi le samedi et dimanche.
Nicolas Caudrelier, mandataire immobilier DR HOUSE IMMO, inscrit au registre de commerce de St Quentin. Ce bien vous est présenté par Nicolas Caudrelier, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Publiée le 01/08/2024 - maj le 23/10/2024 - Réf. agence : 76821DHI1825 - Réf Superimmo : ANVXWFP7X

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Caractérisques

Prix de vente : 195 000 €	Prix au m² : 1 258 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://baremes.drhouse-immo.com/0.pdf

155 m² - 7 pièces - ter. 284 m²	Cave
1 terrasse	Cheminée

Bilan énergétique

Non soumis au DPE

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