Vente maison 310 000 €

155 m²

6 pièces 6 p

3 chambres 3 ch

Chemillé-en-Anjou (49120)

EXCLUSIVITE COTTENCEAU IMMO,
CHEMILLE, PROPRIETE ATYPIQUE au cœur de la ville: Vaste hall d'entrée,
séjour avec poêle à bois, cuisine aménagée ouverte sur salle à manger
avec cheminée véranda, bureau, WC, 3 chambres et salle d'eau
Sous sol en rez de jardin avec emplacement couvert pour deux voitures, atelier/chaufferie,
cave et pièce annexe (rangement).
Annexes: Garage, bucher, petite dépendance.
Le tout sur un très joli parc paysagé avec puits de 2829 m² entièrement clos en bordure de ruisseau
CADRE BUCOLIQUE ...... TRES RARE !!!!!
Bien représenté par Lionel COTTENCEAU: 06 81 80 05 92
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

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Prix de vente : 310 000 €	Prix au m² : 2 000 € / m²
Taxe foncière : 1 221 €

Consommation d'énergie

Consommation 249 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	56 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 07/03/2024.

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COTTENCEAU IMMO

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