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Description

EXCLUSIVITE COTTENCEAU IMMO,
CHEMILLE, PROPRIETE ATYPIQUE au cœur de la ville: Vaste hall d'entrée,
séjour avec poêle à bois, cuisine aménagée ouverte sur salle à manger
avec cheminée véranda, bureau, WC, 3 chambres et salle d'eau
Sous sol en rez de jardin avec emplacement couvert pour deux voitures, atelier/chaufferie,
cave et pièce annexe (rangement).
Annexes: Garage, bucher, petite dépendance.
Le tout sur un très joli parc paysagé avec puits de 2829 m² entièrement clos en bordure de ruisseau
CADRE BUCOLIQUE ...... TRES RARE !!!!!
Bien représenté par Lionel COTTENCEAU: 06 81 80 05 92
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Publiée le 13/03/2024 - maj le 23/10/2024 - Réf. agence : LC-501 - Réf Superimmo : ANVXV5E39
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Caractérisques
Prix de vente : 310 000 € Prix en baissePrix au m² : 2 000 € / m²
Taxe foncière : 1 221 €

10 000 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 300 000 €.

155 m² - 6 pièces - 3 chambres - ter. 2 829 m²Chauffage individuel au fuel
Cuisine aménagée2 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
249 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
56 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum : 2 530 € / an
Maximum : 3 480 € / an

Diagnostics réalisés le 07/03/2024.

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