Loïc SEIGNOL - Capifrance

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Description

MAISON À RÉNOVER 155 M2, 3 CHAMBRES, TERRAIN DE 2258 M2, GARAGE DE 40 M2, TERRASSE, BELLE VUE, CAVES VOUTÉES, SALON/SÉJOUR 38 M2.
Située dans un hameau CALME de la commune de CHÉRIER, à 25 MIN DE ROANNE et à 10 MIN DE SAINT JUST EN CHEVALET.
Avec une BELLE VUE sur la nature, venez découvrir cette MAISON À RÉNOVER D'ENVIRON 155 M2 sur son TERRAIN DE 2258 M2.
Elle se compose d'une entrée/cuisine de 22 m2, un SALON/SÉJOUR de 38 M2 et à l'étage, 3 CHAMBRES (de 21 M2 à 38 m2).
Un GARAGE DE 40 M2 complète cet ensemble.
Une visite s'impose...
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Logement à consommation énergétique excessive : classe F
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°824 350 409 - Greffe de ROANNE) Loïc SEIGNOL Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 68 50 52 24 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.879848)

Publiée le 30/10/2024 - maj le 11/11/2024 - Réf. agence : 340935133528 - Réf Superimmo : ANVXX2FN1
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Caractérisques
Prix de vente : 115 000 €Prix au m² : 742 € / m²
Taxe foncière : 411 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : http://assets.digitregroup.io/capifrance/capifrance_baremes_agence_B2024-A.pdf

Disponible immédiatement155 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 2 258 m²
2 niveauxOrientation : Sud
Vue dégagéeGarage
1 caveChauffage électrique
Cuisine aménagéeSéjour de 38 m²
1 salle d'eau1 wc
Espace vert
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation
485 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
16 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2024)
Minimum : 4 990 € / an
Maximum : 6 800 € / an

Diagnostics réalisés le 04/11/2024.

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