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Vente maison 168 000 €
155 m²
7 pièces 7 p
5 chambres 5 ch
Chevannes (45210)

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  • 1 084 €/m²
  • Terrasse
  • 1 Garage
  • Cuisine séparée, équipée
  • Chauffage électrique
Stéphanie CLEMENT - iad

Stéphanie CLEMENT - iad

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Description

iad France - Stéphanie Clément (06 02 62 37 66) vous propose : MAISON TRADITINNELLE CHEVANNES , 154 M², 7 PIECES , 5 CHAMBRES , TERRAIN 5925 M²
Située dans un quartier calme et recherché de Chevannes, à 8 km de Ferrières-en-Gâtinais, cette maison traditionnelle spacieuse offre de vastes possibilités pour créer votre espace de vie idéal. La maison présente une surface totale de 170 m² au sol.
Description des pièces :
Au rez-de-chaussée :
Une entrée , une belle pièce de vie traversante avec cheminée , une cuisine aménagée et équipée, un cellier, une chambre avec salle d'eau, un WC
A l'étage :
Une pièce palière , 4 chambres ,un bureau, un dressing, une salle de bain , et un WC
Avantages de la Maison:
Cette maison présente de nombreux atouts, dont un jardin spacieux , un garage de 22,43 m² , pompe à chaleur Air / Air
Bien que des travaux de rénovation de toiture soient nécessaires , son potentiel est immense.
Localisation et Commodités :
Le quartier de Chevannes est apprécié pour sa tranquillité et sa proximité avec les commodités locales. Les écoles, commerces et espaces verts se trouvent à proximité, offrant un cadre de vie agréable pour les familles.
Ne manquez pas l'opportunité de transformer cette maison traditionnelle en un véritable bijou! Contactez moi pour organiser une visite .
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 162 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Stéphanie Clément EI (ID 68742), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ORLEANS sous le numéro 801964826, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 23/11/2024 - Réf. agence : 1644372 - Réf Superimmo : ANVXXAGS7
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Caractérisques
Prix de vente : 168 000 €Prix au m² : 1 084 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

155 m² - 7 pièces - 5 chambres - ter. 5 925 m²1 Garage
TerrasseAnnée de construction : 1977
Chauffage électriqueCuisine séparée, équipée
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
162 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
5 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 1 710 € / an
Maximum : 2 360 € / an

Diagnostics réalisés le 05/11/2024.

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