Vente maison 264 000 €
155 m²
7 pièces
7 p
4 chambres
4 ch
Chevillon-sur-Huillard (45700)
- 1 703 €/m²
- Terrasse
- 1 garage - 2 parkings couverts
- Cuisine aménagée
- Chauffage au gaz
Jean-Charles MILLON - AXO & ACTIFS
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SUPERBE MAISON bâtie à la fin du 19e siècle à VENDRE à CHEVILLON-SUR-HUILLARD proche de MONTARGIS et VILLEMANDEUR et 1h15 du sud PARIS par A77. Cette belle et vaste habitation du centre bourg de Chevillon-sur-Huillard au cœur d'un parc paysagé de + de 4000 m2 se compose de: Entrée, salon-séjour plafond cathédrale, pierres apparentes, superbe cheminée et tomettes en parfait état, cuisine aménagée, salle d'eau, WC, grande chambre et bureau. A l'étage: palier et dégagement sur 3 chambres (7 m2 habitables / 14 m2 au sol) et salle de bains + WC. Garage attenant avec mezzanine au dessus. Local chaudière + buanderie en retour. Dépendance indépendante. Surface utile env. 240 m2 dont env. 155 m2 habitables. Huisserie simple vitrage, chaudière Frisquet gaz récente, assainissement tout à l'égout conforme, tableau électrique refait (10/2024)... Ensemble en bel état. Le tout sur un superbe terrain de 4010 m2 en partie boisé. Localisation idéale commerces de proximité, services communaux, écoles... à pieds. Centres commerciaux et sortie Autoroute A77 à moins de 10 minutes, gare SNCF de MONTARGIS (Ligne R PARIS / NEVERS): 15 minutes. Cette superbe habitation vous est présentée par votre agence AXO IMMOBILIER CEPOY 3, place St Loup 45120 CEPOY. Contactez votre Agent AXO - L'immobilier Actif au 06 50 77 95 00, Jean-Charles MILLON (EI) Agent Commercial RSAC 753.952.167 Orléans. Plus d'informations sur (réf. 85002113979) et . Honoraires : 4,35 % TTC inclus charge acquéreur (253 000 € hors honoraires). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
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Prix de vente : 264 000 € | Prix au m² : 1 703 € / m² |
Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,34% TTC - 11 000 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 253 000 €. Barème d’honoraires : https://assets.adaptimmo.com/bareme/85002/85002/85002622/bareme.pdf
155 m² - 7 pièces - 4 chambres - ter. 4 010 m² | Sans vis-à-vis |
1 garage - 2 parkings couverts | Terrasse |
Année de construction : 1900 | Chauffage au gaz |
Cuisine aménagée | 1 salle d'eau - 1 salle de bain |
2 wc | 1 chambre au rez-de-chaussée |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
| 57 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Diagnostics réalisés le 08/01/2024.
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