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Vente maison 264 000 €
155 m²
7 pièces 7 p
4 chambres 4 ch
Chevillon-sur-Huillard (45700)

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  • 1 703 €/m²
  • Terrasse
  • 1 garage - 2 parkings couverts
  • Cuisine aménagée
  • Chauffage au gaz
Jean-Charles MILLON - AXO & ACTIFS

Jean-Charles MILLON - AXO & ACTIFS

16 avis
06 50 77 95 00 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

SUPERBE MAISON bâtie à la fin du 19e siècle à VENDRE à CHEVILLON-SUR-HUILLARD proche de MONTARGIS et VILLEMANDEUR et 1h15 du sud PARIS par A77. Cette belle et vaste habitation du centre bourg de Chevillon-sur-Huillard au cœur d'un parc paysagé de + de 4000 m2 se compose de: Entrée, salon-séjour plafond cathédrale, pierres apparentes, superbe cheminée et tomettes en parfait état, cuisine aménagée, salle d'eau, WC, grande chambre et bureau. A l'étage: palier et dégagement sur 3 chambres (7 m2 habitables / 14 m2 au sol) et salle de bains + WC. Garage attenant avec mezzanine au dessus. Local chaudière + buanderie en retour. Dépendance indépendante. Surface utile env. 240 m2 dont env. 155 m2 habitables. Huisserie simple vitrage, chaudière Frisquet gaz récente, assainissement tout à l'égout conforme, tableau électrique refait (10/2024)... Ensemble en bel état. Le tout sur un superbe terrain de 4010 m2 en partie boisé. Localisation idéale commerces de proximité, services communaux, écoles... à pieds. Centres commerciaux et sortie Autoroute A77 à moins de 10 minutes, gare SNCF de MONTARGIS (Ligne R PARIS / NEVERS): 15 minutes. Cette superbe habitation vous est présentée par votre agence AXO IMMOBILIER CEPOY 3, place St Loup 45120 CEPOY. Contactez votre Agent AXO - L'immobilier Actif au 06 50 77 95 00, Jean-Charles MILLON (EI) Agent Commercial RSAC 753.952.167 Orléans. Plus d'informations sur (réf. 85002113979) et . Honoraires : 4,35 % TTC inclus charge acquéreur (253 000 € hors honoraires). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/

Publiée le 15/08/2024 - maj le 18/10/2024 - Réf. agence : 85002113979 - Réf Superimmo : ANVXWI4UK
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Caractérisques
Prix de vente : 264 000 € Prix en baissePrix au m² : 1 703 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,34% TTC - 11 000 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 253 000 €. Barème d’honoraires : https://assets.adaptimmo.com/bareme/85002/85002/85002622/bareme.pdf

155 m² - 7 pièces - 4 chambres - ter. 4 010 m²Sans vis-à-vis
1 garage - 2 parkings couvertsTerrasse
Année de construction : 1900Chauffage au gaz
Cuisine aménagée1 salle d'eau - 1 salle de bain
2 wc1 chambre au rez-de-chaussée
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
261 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
57 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum : 2 540 € / an
Maximum : 3 480 € / an

Diagnostics réalisés le 08/01/2024.

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Historique des prix
18 octobre 2024

Baisse de 1,9%

264 000 €
15 août 2024
269 000 €
Localisation
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JEAN-CHARLES MILLON - AXO & ACTIFS

Infos légales : 753521167
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