Vente maison 346 000 €

155 m²

8 pièces 8 p

6 chambres 6 ch

Cholet (49300)

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2 232 €/m²
Balcon
Terrasse
3 Parkings

Tony LEGARLANTEZECK - SAFTI

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Description

Proche de la gare et du centre de Cholet, ce plain-pied sur sous-sol se distingue par ses volumes et sa luminosité, sa proximité des écoles, lycées, collèges et crèches en fait un lieu idéal pour les familles. a deux pas de la maison un arrêt de bus vous facilitera les déplacements dans la ville, offrant ainsi une certaine accessibilité.
Accessible de plain-pied cette maison de 155 m² offre 6 chambres, 2 salles de bain, 2 toilettes, une cuisine équipée ouverte, et un séjour lumineux grâce à de larges baies vitrées en double vitrage. Les chambres bénéficient de placards intégrés et les salles d'eau sont équipées d'une douche italienne et de lavabos.
Vous pouvez envisager une rentabilité locative avec 2 chambres avec hall d'entrée indépendant au rez de jardins. Peux également convenir pour une profession libérale.
Ce pavillon ne vous laissera pas indifférent.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 346 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Tony Legarlantezeck, Tél. : 06 36 10 67 67, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ANGERS sous le numéro 537 581 225 - SAFTI – LEGARLANTEZECK Tony, Conseiller indépendant

Publiée le 30/01/2024 - maj le 13/02/2025 - Réf. agence : 1204866 - Réf Superimmo : ANVXUP4V6

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Caractérisques

Prix de vente : 346 000 €	Prix au m² : 2 232 € / m²

Barème d’honoraires : https://bareme.safti.fr/

155 m² - 8 pièces - 6 chambres - ter. 500 m²	3 Parkings
Balcon	Terrasse
Année de construction : 1970	Séjour de 15 m²
2 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

234 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

45 kgeqCO2/m²/an

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