Vente maison 139 500 €

155 m²

7 pièces 7 p

5 chambres 5 ch

Civray (86400)

ERA Immobilier agence Argu's vous propose cette grande maison de 155 m² à proximité des commerces de Civray. Elle se compose au rez-de-chaussée d'un séjour, une cuisine aménagée et un salon séparé avec accès au garage. Une véranda, exposée sud, avec accès au jardin. A l'étage 5 chambres et une salle d'eau. Un cellier, un atelier. Le tout sur un jardin clos de 1900 m² avec une grande piscine en bois hors-sol. Terrain de pétanque et poulailler au fond du jardin. Le toit a été refait en 2021. Portail électrique et poêle à granulés récents. Grand carport pour garer un camping-car: longueur 7m, largeur 3.30m, hauteur 3.10m. Garage avec ouverture électrique. Tout le confort dans cette maison à quelques minutes seulement du centre-bourg. Le jardin dispose d'un bel espace pour se relaxer. Aéroport de Poitiers 45 minutes. Aéroport de Limoges 1h10 minutes. Gare de Saint-Saviol 5 minutes (direction Poitiers et Angoulême). Les honoraires sont à la charge du vendeur. Ce bien vous est présenté par Jérôme Paronneau SIRET 94991867600014 EI 00336 98 15 36 18

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Prix de vente : 139 500 €	Prix au m² : 900 € / m²
Taxe foncière : 907 €

Consommation d'énergie

Consommation 184 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	5 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 08/03/2023.

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ERA ARGUS IMMOBILIER

Infos légales : 42916585500017

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