Vente maison 349 000 €

155 m²

6 pièces 6 p

3 chambres 3 ch

Claveyson (26240)

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2 252 €/m²
Terrasse

PAUL CLAPPE IMMOBILIER

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Description

EXCLUSIVITE - PROCHE ST DONAT : Charmante maison en pierre d'environ 146 m² habitables sur 6000 m² de terrain plat dont une partie en truffière. L'ensemble est clos avec un puits et une source. Au RDC, cuisine équipée, salon, salle à manger avec cheminée, une chambre avec salle de bains, à l'étage 2 chambres supplémentaires dont 1 avec sa salle d'eau. Garage, quelques dépendances et une mitoyenneté non gênante. Assainissement à mettre aux normes. DPE D/B. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1670 euros - 2310 euros/an. Montant moyen des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023. AGENCE DE ST DONAT 04 75 47 53 03 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Publiée le 15/10/2024 - maj le 20/10/2024 - Réf. agence : 6264JB-4759365 - Réf Superimmo : ANVXWXZ1Q

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Caractérisques

Prix de vente : 349 000 €	Prix au m² : 2 252 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur.

155 m² - 6 pièces - 3 chambres - ter. 6 000 m²	Orientation : Sud
Terrasse	Année de construction : 1900
1 salle d'eau - 1 salle de bain	2 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

249 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

7 kgeqCO2/m²/an

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Infos légales : 47868255200037