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Vente maison 523 000 €
155 m²
5 pièces 5 p
4 chambres 4 ch
Coarraze (64800)

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  • 3 374 €/m²
  • Exclusivité
  • Terrasse
  • 1 Garage
  • Cuisine ouverte, équipée
Sandra DORIAC - iad

Sandra DORIAC - iad

6 avis
06 77 72 75 94 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

iad France - Sandra DORIAC (06 77 72 75 94) vous propose : *Maison d'exception avec superbe vue sur les Pyrénées*
Découvrez cette propriété spacieuse et lumineuse, idéale pour ceux qui recherchent confort et qualité de vie. Conçue avec des matériaux haut de gamme, cette maison vous séduira par ses finitions raffinées et ses prestations de standing.
Avec ses 4 chambres, dont 2 de plain-pied, et un bureau, cette maison est parfaitement adaptée à une vie de famille. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une salle d'eau, tandis que la suite parentale à l'étage bénéficie d'une salle de bain ainsi que d'un accès direct à une terrasse privative.
La grande pièce de vie de plus de 65 m², comprenant une cuisine ouverte et un séjour, est le cOEur de la maison, offrant un espace convivial et lumineux pour vos moments en famille ou entre amis.
À l'extérieur, la terrasse couverte vous invite à savourer vos repas en plein air, quelles que soient les conditions météo. La piscine, avec sa vue dégagée sur les Pyrénées, constitue un véritable espace de détente. Deux garages complètent ce bien, vous assurant praticité et sécurité.
Située dans un village avec toutes les commodités à proximité, cette maison est prête à accueillir ses nouveaux propriétaires. Ne tardez pas à visiter ce bien d'exception qui pourrait devenir votre futur foyer !
Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite. Je suis disponible 7j/7 et ouverte à l'inter-agences. Visite virtuelle disponible sur demande pour projet sérieux.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 85 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sandra DORIAC EI (ID 62746), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PAU sous le numéro 528547425, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 14/08/2024 - maj le 05/09/2024 - Réf. agence : 1587216 - Réf Superimmo : ANVXWI26F
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Caractérisques
Prix de vente : 523 000 €Prix au m² : 3 374 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

155 m² - 5 pièces - 4 chambres - ter. 1 620 m²1 Garage
TerrasseAnnée de construction : 2010
Cuisine ouverte, équipéeSéjour de 48 m²
InterphoneTélévision par cable
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : B

Consommation d'énergie

Consommation
85 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
2 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 820 € / an
Maximum : 1 170 € / an

Diagnostics réalisés le 08/04/2024.

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