Vente maison 365 000 €

155 m²

6 pièces 6 p

5 chambres 5 ch

Codognan (30920)

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2 355 €/m²
Terrasse

Wilfried ARFOS - LGM Immobilier

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Description

CODOGNAN. Située à entre Nîmes et Montpellier et à 20 minutes des plages, je vous invite à venir visiter cette maison traditionnelle, bâtie sur un terrain de 638 m2, idéale pour une famille nombreuse. Cinq grandes chambres sont à votre disposition dont une au rez de chaussée avec coin douche, les quatre autres à l'étage dont une avec un espace dressing. Vous profiterez également d'une immense salle de bain avec salle d'eau et toilettes. La cuisine est entièrement équipée et donne accès à une jolie terrasse ombragée, la salle à manger est lumineuse et vous serez ravi de vous détendre dans l'espace salon cheminée.
Vous aurez la possibilité de mettre en sécurité plusieurs véhicules, jouirez d'un grand garage, d'un forage et des panneaux photovoltaïques sont installés avec une revente d'environ 2400€ par an.
Contactez vite votre agent immobilier en toute simplicité, Wilfried au 06 28 49 23 07.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mr Arfos Wilfried agent commercial enregistré au tribunal de commerce de Nîmes sous le numéro RSAC 852300037
Référence agence : 11734

Publiée le 09/09/2024 - Réf. agence : RVFW-YRB-K9E - Réf Superimmo : ANVXWNA71

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Caractérisques

Prix de vente : 365 000 €	Prix au m² : 2 355 € / m²
Taxe foncière : 1 797 €

Honoraires à la charge du vendeur.

Disponible immédiatement	155 m² - 6 pièces - 5 chambres - ter. 638 m²
2 niveaux	Terrasse
1 salle de bain	2 wc
Jardin privatif

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

150 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

4 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard

Minimum : 1 810 € / an

Maximum : 2 500 € / an

Diagnostics réalisés le 23/07/2024.

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