Vente maison 969 000 €

155,49 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Cogolin (83310)

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6 232 €/m²
1 terrasse
1 garage - 3 parkings
Cuisine ouverte, équipée
Chauffage individuel électrique (radiateurs)
Piscine

EBL GST

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Description

Maison 6 pièces de 155m2 de plain pied, avec piscine, double garage, sur un terrain d'environ 1420m2
A Cogolin, au sein d'un secteur résidentiel très recherché, découvrez cette villa de 155m2 entièrement de plain pied, en très bon état, disposant d'une piscine, d'un double garage, sur un terrain d'environ 1420m2.
Vous serez résolument charmés par cette jolie maison des années 1990, de plain pied, exposée plein Sud, vous proposant de très beaux volumes intérieurs au sein d'un environnement extèrieur particulièrement protégé.
Elle est composée d'une pièce de vie de 67m2 donnant accès à une grande terrasse, dont une cuisine ouverte aménagée et équipée, 4 belles chambres dont une grande chambre parentale comprenant une salle de bain et un wc séparé, une salle d'eau et un wc invité. Deux chambres donnent également sur la terrasse.
Piscine 10/5 - double garage - terrain d'environ 1420m2
A proximité immédiate, vous trouverez le Collège de l'Assomption, à 15 minutes à pied le centre ville et à 10 minutes en voiture, les plages du Golfe de Saint-Tropez.
'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr'
Pour tout renseignement ou visite, contactez Anne Blake au 06 60 18 41 40

Publiée le 16/01/2024 - maj le 05/09/2024 - Réf. agence : 6_2782 - Réf Superimmo : ANVXUIU05

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Caractérisques

Prix de vente : 969 000 €	Prix au m² : 6 232 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,5% TTC - 41 860,8 € TTC inclus dans le prix de vente.

155,49 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 1 420 m²	Piscine
Orientation : Sud	1 garage - 3 parkings
1 terrasse	Année de construction : 1993
Chauffage individuel électrique (radiateurs)	Climatisation
Cuisine ouverte, équipée	Séjour de 55 m²
1 salle d'eau - 1 salle de bain	2 wc
Copropriété de 2 lots

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

226 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

7 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 2 124 € / an

Maximum : 2 874 € / an

Diagnostics réalisés le 29/11/2023.

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