Vente maison 462 000 €

155 m²

7 pièces 7 p

5 chambres 5 ch

Compiègne (60200)

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2 981 €/m²
1 terrasse
Cuisine ouverte, équipée

L'Art 2 vendre Immobilier

227 avis

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Description

Bienvenue dans cet élégant pavillon niché au coeur d'un magnifique domaine, à seulement 7 minutes de l'autoroute et 10 minutes de la gare de COMPIÈGNE. Cette propriété offre un cadre de vie idyllique, alliant tranquillité et commodité.
Localisation de Premier Choix : Situé dans un quartier prisé, cette résidence bénéficie d'un emplacement stratégique, offrant un accès rapide aux principales voies de communication et aux commodités urbaines.
Pavillon Traditionnel Indépendant : Dès l'entrée, vous serez séduit par l'espace et le confort que ce pavillon offre. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une généreuse pièce de vie lumineuse, agrémentée d'une cuisine aménagée et équipée, idéale pour partager des moments conviviaux en famille ou entre amis.
Un Espace de Vie Fonctionnel : Le rez-de-chaussée comprend également une chambre (ou bureau), une salle de bain, une buanderie pratique ainsi qu'une chambre parentale avec un dressing aménagé, offrant un espace intime et confortable pour les propriétaires.
Prestations de Qualité : Ce pavillon se distingue par ses finitions soignées, son confort moderne et son charme traditionnel. Aucun travaux à prévoir, vous pourrez emménager en toute sérénité et profiter immédiatement de votre nouveau chez-vous.
Extérieur Enchanté : À l'extérieur, un garage offre un espace supplémentaire pouvant être aménagé selon vos besoins, idéal pour une activité indépendante ou pour du rangement. Profitez par ailleurs d'un jardin paisible avec une terrasse, parfait pour des moments de détente en plein air, le tout entièrement clôturé pour plus d'intimité.
Sous-sol Total Compartimenté : Un sous-sol total compartimenté complète ce bien, offrant un espace de rangement supplémentaire et la possibilité d'aménager selon vos besoins.
Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un véritable havre de paix, alliant confort, charme et modernité. Club des sports à proximité. Laissez-vous séduire par ce pavillon familial et son environnement et posez vos meubles !
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1770.00 et 2550.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller L'Art 2 vendre Immobilier : Anaïs GUERGUET
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 922677026 COMPIEGNE
RCP 62555091 Allianz Actif pro

Publiée le 21/04/2024 - maj le 22/10/2024 - Réf. agence : VM697-LART2VENDRE - Réf Superimmo : ANVXVJQUW

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Caractérisques

Prix de vente : 462 000 €	Prix au m² : 2 981 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/ropert/998/OQ1Ox/bareme_dhonoraires_a2v_officiel_01_04_2022.pdf

155 m² - 7 pièces - 5 chambres - ter. 1 364 m²	Orientation : Est, Ouest, Sud, Sud-Ouest
Vue dégagée	1 terrasse
Année de construction : 1983	Cuisine ouverte, équipée
Séjour de 31 m²	1 salle d'eau - 1 salle de bain
Wc séparé - 2 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

229 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

7 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)

Minimum : 1 770 € / an

Maximum : 2 550 € / an

Diagnostics réalisés le 01/06/2023.

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Historique des prix

25 août 2024

Baisse de 4,3%

462 000 €

21 avril 2024

483 000 €

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