Superimmo
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Vente maison 529 500 €
155 m²
8 pièces 8 p
6 chambres 6 ch
Conflans-Sainte-Honorine (78700)

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  • 3 416 €/m²
Yasmine Haddar - iad

Yasmine Haddar - iad

06 70 09 60 87 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

iad France - Yasmine Haddar (06 70 09 60 87) vous propose : Maison individuelle de 155 m², située dans un quartier résidentiel prisé de Conflans-Sainte-Honorine, sur un terrain généreux de 564 m². Cette propriété allie confort, luminosité et fonctionnalité, et offre :
Au rez-de-chaussée : un espace de vie convivial et pratique
- Une entrée spacieuse.
- Une cuisine semi-ouverte, parfaite pour préparer vos repas tout en restant connecté au reste de la maison.
- Un double séjour lumineux, offrant un bel espace de vie avec des ouvertures sur l’extérieur.
- Un bureau pouvant servir d’espace de télétravail ou de chambre.
- Une chambre spacieuse.
- Une salle de bain, un dégagement ainsi qu'une pièce palière, apportant un confort optimal au quotidien.
À l’étage : un espace nuit pensé pour la famille
- Un dégagement spacieux desservant les pièces du niveau.
- Trois chambres généreuses.
- Une salle d’eau moderne et un WC indépendant.
Au sous-sol : un espace aménagé offrant des espaces supplémentaires
- Une buanderie.
- Une salle de sport.
- Une chambre supplémentaire, idéale pour des invités.
- Un garage spacieux pour stationner et ranger vos équipements.
Les extérieurs : Profitez d’un jardin magnifiquement entretenu, offrant de nombreuses possibilités : jeux pour les enfants, repas en plein air, potager ou simplement un lieu de détente.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 176 et classe CLIMAT D indice 37. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Yasmine Haddar EI (ID 79877), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Versailles sous le numéro 980740526, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 15/11/2024 - maj le 21/11/2024 - Réf. agence : 1632385 - Réf Superimmo : ANVXX6L6I
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Caractérisques
Prix de vente : 529 500 €Prix au m² : 3 416 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

155 m² - 8 pièces - 6 chambres - ter. 564 m²
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
176 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
37 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 680 € / an
Maximum : 2 310 € / an

Diagnostics réalisés le 12/09/2023.

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YASMINE HADDAR - IAD

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