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Description

COTIGNAC proximité du centre commercial, villa 150m²
Cotignac, centre Var, nous proposons une propriété. La villa construite en 1989 est sur un terrain clos et arboré de 1958m². Elle a une surface habitable de 150m², pour une surface totale de 199 m².
Elle est composée au rdc d'un très beau salon séjour cheminée de 56,40m,avec une très grande hauteur sous plafond, cuisine, 2 chambres, salle de bains, toilettes, lingerie, cellier et une splendide mezzanine. Un garage de 20m² et au sud une très belle terrasse de 24 m². le terrain est piscinable.
Estimation des coûts annuels d’énergie du logement entre 1410€ & 1970€/an.
Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur georisques.gouv.fr.
Honoraires charge vendeur, Exclusivité.

Publiée le 22/03/2024 - maj le 05/11/2024 - Réf. agence : 24-009 - Réf Superimmo : ANVXV97D6
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Caractérisques
Prix de vente : 380 000 € Prix en baissePrix au m² : 2 452 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://www.prestige-immo.fr/fr/mentions-legales

155 m² - 4 pièces - 2 chambres - ter. 1 958 m²Rez-de-jardin
Orientation : SudVue dégagée, sur verdure
Assainissement : fosse septiqueEau chaude individuelle : chaudière
ClimatisationCuisine de 14 m²
Séjour de 56 m²Fenêtres double vitrage
Cheminée
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
124 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
26 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum : 1 410 € / an
Maximum : 1 970 € / an

Diagnostics réalisés le 21/03/2024.

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Historique des prix
4 juillet 2024

Baisse de 5%

380 000 €
22 mars 2024
400 000 €
Localisation
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