Vente maison 312 000 €

155 m²

7 pièces 7 p

3 chambres 3 ch

Lanarce (07660)

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2 013 €/m²

Karine BASTIDE - SAFTI

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Description

Située a 15 min de COUCOURON dans la charmante commune de LANARCE (07660), cette propriété bénéficie d'un emplacement idéal offrant une vue imprenable et dégagée, tout en étant à proximité des commerces locaux. Nichée sur les hauteurs de Lanarce, elle est entourée de sentiers de randonnée en été et à quelques kilomètres de la base nordique de la Chavade et de la croix de Bauzon en hiver. L'accès facile à la N102 facilite les déplacements professionnels, offrant ainsi un équilibre parfait entre tranquillité et praticité.
Cette maison de 155 m² qui s étend sur plus de 6900 m2 de terrain , rénovée avec goût à partir des années 2000, se compose d'une belle pièce à vivre avec une grande cuisine équipée ouverte sur le salon , une pièce de détente lumineuse avec ses 2 baies vitrées , 3 chambres dont 2 à l'étage, 2 salles d'eau, et un grand garage. Avec ses belles prestations intérieures et son cadre naturel exceptionnel, cette maison offre un cadre de vie privilégié pour les amoureux de la nature et de la tranquillité.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 312 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Karine BASTIDE, Tél. : 06 16 47 48 83, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de AUBENAS sous le numéro 845 338 839 - SAFTI – BASTIDE Karine, Conseiller indépendant

Publiée le 20/08/2024 - maj le 20/11/2024 - Réf. agence : 1345980 - Réf Superimmo : ANVXWIQGW

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Caractérisques

Prix de vente : 312 000 €	Prix au m² : 2 013 € / m²

Barème d’honoraires : https://bareme.safti.fr/

155 m² - 7 pièces - 3 chambres - ter. 6 910 m²	Année de construction : 1979

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

224 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

38 kgeqCO2/m²/an

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